Alle Themen zur Baufinanzierung auf einen Blick

Top-Thema der Woche

Eigenkapital

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Je mehr Eigenkapital Sie aufbringen können, desto solider ist Ihre Baufinanzierung und günstiger die Zinsen. Es gibt viele Möglichkeiten, den Eigenkapitalanteil zu erhöhen.

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KfW

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Die Kreditanstalt für Wiederaufbau bietet vielfältige Förderprogramme für Bau-Interessierte. Viele davon lassen sich sogar kombinieren.

Wohnungsbauprämie

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Die Wohnungsbauprämie ist eine staatliche Maßnahme, die den Erwerb selbst genutzten Wohnraums unterstützt. Sie wird auf Spareinlagen auf Bausparverträge gewährt.

Grundschuld

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Die Grundschuld dient als Sicherheit bei Baufinanzierungen. Auch nachdem das Immobiliendarlehen komplett getilgt wurde, kann sie bestehen bleiben.

Beleihungswert

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Ein zu geringer Beleihungswert kann die Baufinanzierung gefährden. Der Beleihungswert einer Immobilie wird durch die Bank bestimmt.

Bausparen

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Neben dem Kauf einer Immobilie kann ein Bausparvertrag auch für verschiedene andere Zwecke sinnvoll eingesetzt sein – sogar als reine Geldanlage.

Mietkauf

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Die Vorteile von Mieten und Kaufen vereinen? Bei einem Mietkauf werden die Mietzahlungen zum Kauf der Immobilie verwendet.

Bausparvertrag

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Der Bausparvertrag war einst das Mittel, um künftige Bauvorhaben frühzeitig finanziell zu unterstützen. Aber wie funktioniert ein Bausparvertrag?

Sondereigentum-Gemeinschaftseigentum

Sonder- und Gemeinschaftseigentum

Wer eine Eigentumswohnung kauft, erwirbt neben der Wohnung selbst auch Gemeinschaftseigentum, etwa Außenwände und Treppen.

Wohn-Riester

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Als interessante und flexible Alternative zum klassischen Bausparvertrag wurde das sogenannte staatlich geförderte Wohn-Riester-Modell eingeführt.