Cookie-Einstellungen

Für unseren Service speichern wir Cookies und andere Informationen auf Ihren Geräten und verarbeiten damit einhergehend Ihre personenbezogene Daten bzw. greifen auf solche zu. Manche helfen uns, das Nutzungserlebnis unserer Services zu verbessern, sowie personalisierte Empfehlungen und Werbung auszuspielen. Hierfür bitten wir um Ihre Einwilligung. Sie können diese jederzeit über die Cookie-Einstellungen, erreichbar über den Link "Cookies" im Footer wie auch unter Ziffer 11 unserer Datenschutzbestimmungen, ändern und widerrufen.

Cookie-Einstellungen

Für unseren Service speichern wir Cookies und andere Informationen auf Ihren Geräten und verarbeiten damit einhergehend Ihre personenbezogene Daten bzw. greifen auf solche zu. Manche helfen uns, das Nutzungserlebnis unserer Services zu verbessern, sowie personalisierte Empfehlungen und Werbung auszuspielen. Hierfür bitten wir um Ihre Einwilligung. Sie können diese jederzeit über die Cookie-Einstellungen, erreichbar über den Link "Cookies" im Footer wie auch unter Ziffer 11 unserer Datenschutzbestimmungen, ändern und widerrufen.

Deine Privatsphäre Einstellungen

Für unseren Service speichern wir Cookies und andere Informationen auf Ihren Geräten und verarbeiten damit einhergehend Ihre personenbezogene Daten bzw. greifen auf solche zu. Manche helfen uns, das Nutzungserlebnis unserer Services zu verbessern, sowie personalisierte Empfehlungen und Werbung auszuspielen. Hierfür bitten wir um Ihre Einwilligung. Sie können diese jederzeit über die Cookie-Einstellungen, erreichbar über den Link "Cookies" im Footer wie auch unter Ziffer 11 unserer Datenschutzbestimmungen, ändern und widerrufen.

Diese Cookies und andere Informationen sind für die Funktion unseres Services unbedingt erforderlich. Sie garantieren, dass unser Service sicher und so wie von Ihnen gewünscht funktioniert. Daher kann man sie nicht deaktivieren.

Wir möchten für Sie unseren Service so gut wie möglich machen. Daher verbessern wir unsere Services und Ihr Nutzungserlebnis stetig. Um dies zu tun, möchten wir die Nutzung des Services analysieren und in statistischer Form auswerten.

Um unseren Service noch persönlicher zu machen, spielen wir mit Hilfe dieser Cookies und anderer Informationen personalisierte Empfehlungen und Werbung aus und ermöglichen eine Interaktion mit sozialen Netzwerken. Die Cookies werden von uns und unseren Werbepartnern gesetzt. Dies ermöglicht uns und unseren Partnern, den Nutzern unseres Services personalisierte Werbung anzuzeigen, die auf einer website- und geräteübergreifenden Analyse ihres Nutzungsverhaltens basiert. Die mit Hilfe der Cookies erhobenen Daten können von uns und unseren Partnern mit Daten von anderen Websites zusammengeführt werden.

Baukreditrechner: Ihre Bauzinsen und Raten im Überblick

Baufinanzierung

Bei Eingabe der Postleitzahl Ihres aktuellen Wohnorts werden auch regionale Anbieter angezeigt und Sie finden so die günstigsten Bauzinsen.
  • Beste Konditionen für Ihre Baufinanzierung

  • Über 400 Banken im Vergleich

  • Persönliche Beratung vor Ort

TÜV geprüftes Vergleichsportal

Verivox lässt seinen Ratenkredit-Vergleich freiwillig in regelmäßigen Abständen vom TÜV Saarland testen. Mit dem TÜV-Siegel bestätigen die Prüfer, dass der Kreditvergleich höchsten Qualitätsansprüchen genügt und für Verbraucherinnen und Verbraucher einfach und sicher nutzbar ist. Besonders positiv bewertet hat der TÜV bei seiner letzten Untersuchung die verbraucherfreundlichen Nutzungsbedingungen, die sichere Datenübermittlung, die nachvollziehbaren Filter- und Sortierkriterien sowie die hohe Anzahl der am Vergleich teilnehmenden Anbieter.

Verivox ist Preis-Champion und Branchensieger

Zum siebten Mal in Folge hat die Tageszeitung DIE WELT und die Beratungs- und Analysegesellschaft ServiceValue den Titel Preis-Champion in Gold an Verivox vergeben. Damit ist Verivox auch 2023 die Nr. 1 der Vergleichsportale. Bereits in den Jahren 2017 bis 2022 haben die Heidelberger in der Gesamtwertung den bestmöglichen Status in Gold erreicht.

Inhalt dieser Seite
  1. Dank Baukreditrechner den Überblick über die Kosten behalten
  2. So funktioniert der Rechner
  3. Ersten Zinssatz im Baukreditrechner ermitteln
  4. Zinsen detailliert berechnen
  5. Die Bauzinsen
  6. Die gesamte Tilgungsdauer berechnen
  7. Weitere Baukreditrechner
  8. Weiterführende Links
  9. Baufinanzierung
  10. Das ist Verivox

Dank Baukreditrechner den Überblick über die Kosten behalten

Ob beim Bau oder Kauf des Eigenheims: Ein Baukreditrechner hilft Ihnen, die auf Sie zukommenden Kosten für Ihren Baukredit detailgenau zu überblicken, um keine bösen finanziellen Überraschungen erleben zu müssen. Die Nutzung des Baukreditrechners ist kostenlos und unverbindlich. Innerhalb weniger Momente sehen Sie die ersten Ergebnisse und können abschätzen, wie der Sollzins und die Tilgungsrate aussehen werden. So befinden Sie sich auf dem besten Weg zu Ihrem individuellen Baukredit.

So funktioniert der Rechner

1

Illustration-Browser-Search
Vergleich starten

Geben Sie in den Baufinanzierungsrechner den Kaufpreis der Immobilie, das benötigte Darlehen und optional auch die Postleitzahl Ihres aktuellen Wohnortes ein.

2

Illustration-Show-Coin
Mögliche Zinsen erhalten

Im Rechner erhalten Sie die möglichen Zinsen für Ihren Immobilienkredit bei unterschiedlichen Anbietern. Tragen Sie ihre Postleitzahl ein, um auch regionale Anbieter zu sehen.

3

Illustration-Document-approved
Angebot anfordern

Ergänzen Sie die Eckdaten zu Ihrer Immobilie, Person und Ihrem Einkommen. Alle ausgewählten Anbieter schicken Ihnen abschließend ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Das sagen unsere Kunden über uns



4.9 von 5

  • 268265

    Bewertungen

  • 96% zufriedene Kunden

  • 100% neutrale Bewertungen




4.8 von 5

  • 40165 Bewertungen
  • insgesamt bei Trustpilot

Ersten Zinssatz im Baukreditrechner ermitteln

Mit nur wenigen Angaben erhalten Sie bereits erste Ergebnisse in Form der möglichen Zinsspanne für Ihren Baukredit. Geben Sie dazu lediglich Informationen wie die gewünschte Höhe des Kredits, die Laufzeit und den Kaufpreis ein. Mit weiteren Angaben, etwa Ihrer Postleitzahl und dem Prozentsatz zur Tilgung, können Sie im Baukreditrechner den genaueren Zins ermitteln.

Zinsen detailliert berechnen

Für einen genaueren Überblick können Sie den detaillierten Bauzinsrechner nutzen. Dort können Sie mit weiteren Informationen die möglichen Zinsen genauer eingrenzen, die optimale Laufzeit auswählen oder gleich ein unverbindliches Finanzierungsangebot beantragen.

Die Bauzinsen

Die Zinsen, die der Baukreditrechner ermittelt, machen einen großen Teil der Kredittilgung aus. Sie hängen von vielen Faktoren ab, etwa dem Wert der Immobilie oder der Bonität der Kreditnehmer. Ein weiterer Faktor ist die Dauer der Sollzinsbindung für den Baukredit. Jene verhindert, dass während der Tilgung steigende Zinssätze Ihre Kosten weiter in die Höhe treiben. Bei sogenannten variablen Darlehen, die keine Zinsbindung haben, variieren die Zinsen von Zeitraum zu Zeitraum und müssen immer im Blick behalten werden. Je länger die Bank Ihnen einen gleichbleibenden Zinssatz garantiert, desto langfristiger können Sie planen. Die Sicherheit lassen sich viele Banken durch höhere Zinsen bei längerer Sollzinsbindung bezahlen.

Der Baukreditrechner berechnet einerseits die Sollzinsen, die die Bank als Entgelt für die Vergabe des Kredits erhebt. Auch der effektive Jahreszins wird angezeigt – Sollzinsen inklusive der obligatorischen Zusatzkosten und der Tilgungsverrechnung.

Die gesamte Tilgungsdauer berechnen

Am Ende der Zinsbindungsfrist muss die Restschuld normalerweise weiter getilgt werden, weil die meisten Baukredite länger als 10 oder 20 Jahre laufen. Ist die ungefähre Höhe der Zinsen bekannt, können Sie im Tilgungsrechner überprüfen, wie lange die Tilgung für die von Ihnen gewählte Höhe des Kredites insgesamt dauern könnte. Dieser Rechner hilft, die Laufzeit und die Tilgungsrate zu berechnen, wenn die Höhe der Bauzinsen bekannt ist.

Ein wichtiges Schlagwort ist in diesem Zusammenhang hohe Anfangstilgung. Durch die Nutzung des Rechners werden Sie sehen: Je höher der anfängliche Zinssatz ist, desto niedriger wird Ihre Gesamt-Zinslast ausfallen. Der Baukreditrechner hilft, diesen wichtigen Aspekt mit anderen in Einklang zu bringen, etwa der Höhe der monatlichen Belastung.

Weitere Baukreditrechner

Außerdem bietet Verivox folgende weitere Rechner rund um den Baukredit an:

  • Sind Sie noch unsicher, ob sich ein Baukredit für Sie lohnt? Nutzen Sie für selbstbewohnte Immobilien den Kauf-/Mietrechner und für vermietete den Renditerechner.
  • Im Budgetrechner berechnen Sie, wie teuer die Immobilie sein darf.
  • Der Haushaltsrechner hilft zu ermitteln, welche monatliche Rate Sie sich leisten können.
  • Welche Kosten Sie für den Notar und die Grundschuldbestellung einplanen müssen, berechnet der Nebenkostenrechner.
  • Wer den Baukredit vorzeitig zurückzahlen muss, kann den Vorfälligkeitsrechner nutzen.

Die Baukreditrechner ermöglichen Ihnen, das Kosten-Gebilde Ihres individuellen Baukredits in Erfahrung zu bringen und eine solide Finanzierung zu realisieren.

Weiterführende Links

Mann stapelt Münzen auf Schreibtisch

Volltilgerdarlehen

Bei einem Volltilgerdarlehen sind die Laufzeit und die Zinsbindungsfrist identisch.

Volltilgerdarlehen

Jetzt informieren

Bausparvertrag

Bausparen

Schnell prüfen, welches Bauspardarlehen sich für Sie am besten eignet.

Bausparen

Jetzt vergleichen

Junges Paar im offenen Zuhause vor dem Laptop

Budgetrechner

Wie viel Haus können Sie sich mit Ihrem Eigenkapital leisten?

Budgetrechner

Jetzt berechnen

Baufinanzierung

Baufinanzierung

Bei Eingabe der Postleitzahl Ihres aktuellen Wohnorts werden auch regionale Anbieter angezeigt und Sie finden so die günstigsten Bauzinsen.
  • Beste Konditionen für Ihre Baufinanzierung

  • Über 400 Banken im Vergleich

  • Persönliche Beratung vor Ort

Mehr rund um Baufinanzierung

Das ist Verivox

Erfahren
Team bei einer Besprechung

Seit 1998 haben unsere Experten über 8 Millionen Verbrauchern beim Vergleichen und Sparen geholfen.

Mehr erfahren
Zuverlässig
Mann nimmt Mädchen bei der Hand

Sie können bei Verivox stets auf aktuelle Tarifangebote und einen mehrfach ausgezeichneten Kundenservice vertrauen.

Mehr erfahren
Transparent
Transparentes Sparschwein mit Euromünzen

Wir finanzieren uns durch Provisionen und sind dennoch unabhängig - dank unserer größtmöglichen Marktabbildung.

Mehr erfahren