Zinsen für Baufinanzierungen sinken wieder

Wer den Traum von den eigenen vier Wänden realisieren wollte, musste in jüngster Vergangenheit mit hohen Zinskosten aufgrund der gestiegenen Marktzinsen für Immobilienkredite rechnen. Doch zuletzt habe sich die Lage am Zinsmarkt wieder entspannt, berichtet das Beratungsunternehmen Barkow Consulting.Auf Basis aktuell verfügbarer Marktdaten ermittelt das Unternehmen den Barkow Consulting Mortgage Credit Index.

Zehnjährige Baufinanzierungen wieder günstiger als 4 Prozent

Die durchschnittlichen Zinsen für zehnjährige Baufinanzierungen in Deutschland sind ab der zweiten Oktoberhälfte deutlich von 4,20 Prozent auf 3,86 Prozent gesunken, heißt es in der Zinsanalyse von Barkow Consulting. Damit haben sich zehnjährige Immobilienkredite um durchschnittlich 0,34 Prozentpunkte verbilligt.

Als eine der Ursachen für den Zinsrückgang sieht Barkow Consulting die Inflationsdaten, die zuletzt niedriger als erwartet ausgefallen sind. "Sollten sich die Zinsen auf diesem Niveau stabilisieren oder sogar weiter sinken, wäre dies sowohl für den Wohnimmobiliensektor als auch für den Markt für Baufinanzierungen eine gute Nachricht", schreiben die Analysten in ihrem aktuellen Zinskommentar.

Günstige Einstiegsgelegenheiten für Immobilienkäufer

Auch aufgrund der zuletzt ebenfalls gesunkenen Preise für Wohnhäuser und Eigentumswohnungen könnten sich für viele Eigenheiminteressierte nun günstige Gelegenheiten für den Erwerb einer Immobilie ergeben, meint Oliver Maier, Geschäftsführer der Verivox Finanzvergleich GmbH, und rechnet vor: "Ein Zinsrückgang von 0,34 Prozentpunkten bedeutet bei einem zehnjährigen Immobiliendarlehen in Höhe von 300.000 Euro eine Kostenersparnis von rund 11.000 Euro."

Anbietervergleich ist bei schwankenden Marktzinsen besonders lohnend

Besonders viel Einsparpotenzial sieht Kreditexperte Maier im kritischen Vergleich von Finanzierungsangeboten mehrerer Banken. Das ist mit dem Baufinanzierungsvergleich von Verivox möglich: "Gerade in der aktuellen Phase mit relativ stark schwankenden Marktzinsen sind die Konditionenunterschiede oft groß, weil die einzelnen Banken unterschiedlich schnell auf kurzfristige Marktentwicklungen reagieren."