Bauzinsen stabilisieren sich auf niedrigem Niveau

08.05.2020

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Der im März beobachtete leichte Anstieg bei den Immobilienzinsen hat sich nicht fortgesetzt. Immobilienkäufer und Eigenheimbesitzer mit Finanzierungsbedarf finden Anfang Mai weiterhin günstige Zinsen bei Baukrediten vor. Das berichtet der Baufinanzierungsvermittler Interhyp. Demnach liegen die Konditionen für zehnjährige Darlehen nach wie vor unter einem Prozent.

Zinsumfeld für Baufinanzierungen bleibt günstig

"Die Unsicherheit in der Corona-Krise sowie die Reaktion der Europäischen Zentralbank, die auf Anleihekäufe und niedrige Leitzinsen setzt, stützen das günstige Finanzierungsumfeld", sagt Mirjam Mohr, die bei Interhyp das Privatkundengeschäft verantwortet. "Wer jetzt einen Immobilienkauf oder eine Anschlussfinanzierung plant, kann von den niedrigen Zinsen profitieren."

Die Zinsen für private Baufinanzierungen hätten sich von April auf Mai demnach seitwärts bewegt. Die Konditionen für Immobilienkredite mit zehnjähriger Zinsbindung lägen aktuell bei 0,8 bis 0,9 Prozent pro Jahr. Nach einem vorübergehenden Anstieg im März habe sich das Zinsniveau damit nun wieder stabilisiert.

Baukredite mit längeren Zinsbindungen von 15 Jahren hätten sich im April von 1,1 Prozent auf nun rund 1,2 Prozent in der Tendenz zwar etwas verteuert. "Insgesamt befinden sich die Konditionen Anfang Mai aber auf einem sehr niedrigen Niveau", sagt Mohr.

Experten rechnen weiter mit stabilen Zinsen

Im Rahmen des Bauzins-Trendbarometers befragt Interhyp monatlich die Baufinanzierungsexperten von zehn deutschen Kreditinstituten. Die Mehrheit von ihnen rechnet in den nächsten Wochen und auch auf Jahressicht mit einer Fortsetzung der aktuellen Seitwärtsbewegung. Eine Trendwende hin zu hohen Zinsen gilt als unwahrscheinlich. Die Experten erwarten im Zusammenhang mit der Covid-19-Pandemie mehrheitlich einen deutlichen Konjunktureinbruch beziehungsweise eine Rezession.

Erst im Jahresverlauf werde sich laut Interhyp zeigen, ob vor allem die Staatshilfen den Konsum und die Inflation ankurbeln - und damit auch die Bauzinsen leicht steigen können. Die Mehrheit der Befragten im Interhyp-Zinsbericht erwartet jedoch aktuell sowohl kurzfristig als auch auf Halbjahres- und Jahressicht eher ein gleichbleibendes Zinsniveau.