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Eigentümerkredit

Eigentümerdarlehen vergleichen und günstigen Kredit finden

Verivox NGG Siegel

Mit der Nirgendwo-Günstiger-Garantie von Verivox sind Sie auf der sicheren Seite. Sollten Sie denselben Ratenkredit des jeweiligen Kreditinstituts, den sie über uns abgeschlossen haben, über das konkrete Kreditinstitut oder einen Kreditvermittler zu einem günstigeren Zinssatz erhalten, erstatten wir Ihnen die Zinsdifferenz - maximal jedoch einen Betrag in Höhe von insgesamt 300 € - in Form einer Einmalzahlung direkt auf Ihr Konto.

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Renovierungskredit
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    Verivox-Kunden sparten 2020 mit einem durchschnittlich 39,7% günstigeren eff. Jahreszinssatz im Durchschnitt rund 40% Zinsen im Vergleich zum durchschnittlichen deutschen Kreditnehmer (Jahresmittel eff. Jahreszinssatz 5,82%, errechnet aus den mtl. Durchschnittszinssätzen für Konsumentenratenkredite deutscher Banken für Neugeschäft 2020, Quelle: Deutsche Bundesbank Zinsstatistik vom 09.02.2021)

  • Schnelle Zusage und Auszahlung
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TÜV geprüftes Vergleichsportal

Verivox lässt seinen Ratenkredit-Vergleich freiwillig in regelmäßigen Abständen vom TÜV Saarland testen. Mit dem TÜV-Siegel bestätigen die Prüfer, dass der Kreditvergleich höchsten Qualitätsansprüchen genügt und für Verbraucherinnen und Verbraucher einfach und sicher nutzbar ist. Besonders positiv bewertet hat der TÜV bei seiner letzten Untersuchung die verbraucherfreundlichen Nutzungsbedingungen, die sichere Datenübermittlung, die nachvollziehbaren Filter- und Sortierkriterien sowie die hohe Anzahl der am Vergleich teilnehmenden Anbieter.

Verivox ist Preis-Champion und Branchensieger

Zum fünften Mal in Folge hat die Tageszeitung DIE WELT und die Beratungs- und Analysegesellschaft ServiceValue den Titel Preis-Champion in Gold an Verivox vergeben. Damit ist Verivox auch 2021 die Nr. 1 der Vergleichsportale. Bereits in den Jahren 2017 bis 2020 hat Verivox in der Gesamtwertung den bestmöglichen Status in Gold erreicht. Hinter der breit angelegten Kundenbefragung zur Preisbegeisterung stehen insgesamt rund 1 Mio. Kundenurteile zu 3.000 Unternehmen und 270 Branchen.

Inhalt dieser Seite
  1. So finden Sie den günstigsten Eigentümerkredit
  2. Was ist ein Eigentümerdarlehen?
  3. Verwendungszweck
  4. Kreditsumme und Laufzeit
  5. Vorteile
  6. Nachteile
  7. Voraussetzungen
  8. Unterschied zur Baufinanzierung
  9. Diese Banken bieten Eigentümerdarlehen für Immobilienbesitzer

Eigentümerdarlehen: Günstige und einfache Finanzierung

Mit dem Eigentümerdarlehen ist Finanzieren für Immobilienbesitzer ganz einfach. Egal ob für dringend notwendige Reparaturen oder für energiesparende und barrierereduzierende Maßnahmen – als Eigentümer können Sie sich Ihre kleinen oder größeren Wünsche in den eigenen vier Wänden zu günstigen Konditionen erfüllen und dadurch auch den Wert der Immobilie steigern. Finden Sie bei Verivox den günstigsten Eigentümerkredit.

Das sagen unsere Kunden
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  • 96 % unserer Kunden sind zufrieden
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So finden Sie den günstigsten Eigentümerkredit

  1. Kreditangebote einholen: Gehen Sie in den obenstehenden Rechner rein und wählen Sie "Alle Banken vergleichen" aus, um Ihre Daten einzutragen und individuelle, unverbindliche Konditionsangebote einzuholen (garantiert ohne Schufa-Nachteil).
  2. Dalehen vergleichen: Über 20 Verivox-Partnerbanken berechnen, welche individuellen Konditionen sie Ihnen anbieten würden. Sie erhalten in Sekundenschnelle eine Liste, sortiert nach dem günstigsten persönlichen Zinssatz. Nun können Sie den besten Anbieter aussuchen – das kann ein Eigentümerdarlehen oder ein Standard-Ratenkredit sein.
  3. Kredit beantragen: Nun müssen Sie nur noch den unterschriebenen Kreditantrag zusammen mit den geforderten Unterlagen bei der Bank einreichen. Nach erfolgreicher Prüfung wird wird die Kreditsumme auf Ihr Konto überwiesen.

Was ist ein Eigentümerdarlehen?

Als Eigentümerdarlehen wird ein Ratenkredit bezeichnet, den Banken ausschließlich an Besitzer von Immobilien und Eigentumswohnungen vergeben. Im Vergleich zum Standard-Raetnkredit derselben Bank bieten Eigentümerdarlehen oft günstigere Zinsen. Diese kommen zustande, da die jeweilige Immobilie der Bank als zusätzliche Sicherheit dient. Folglich bewertet sie die Bonität eines Kreditnehmers höher, als wenn nur die Lohn- und Gehaltsabtretung als Sicherheit dient.

Für diese Kredite ist kein Grundbucheintrag notwendig, daher fallen auch keine zusätzlichen Notar- und Grundbuchkosten an. Der Eigentümer muss jedoch nachweisen, dass er im Besitz einer Immobilie ist.

Verwendungszweck

Bei einigen Banken ist die Verwendung des Eigentümerdarlehens frei. Andere verlangen einen Nachweis darüber, dass das Geld in die Immobilie investiert wird. Doch auch solche Eigentümerdarlehen können für unterschiedlichste Ausgaben verwendet werden, zum Beispiel:

  • Modernisierungen und Sanierungen
  • Renovierungen und Reparaturen
  • Anbauten (zum Beispiel Carport)
  • Ausbauten (zum Beispiel Dachgeschoss)
  • Gartenanlagen
  • Möbelkauf

Kreditsumme und Laufzeit

Bei vielen Banken beginnen Eigentümerdarlehen ab einer Summe von 1.000 Euro und werden bis zu einer Höchstsumme von 50.000 Euro vergeben. Je nach Bank werden auch größere beziehungsweise kleinere Darlehen angeboten. Die Laufzeiten für Eigentümerdarlehen liegen normalerweise zwischen 24 und 120 Monaten. Auch hier gilt: Die möglichen Laufzeiten sind von Bank zu Bank unterschiedlich. Bei einigen Anbietern ist der Tilgungszeitraum auf 84 Monate beschränkt, andere ermöglichen sogar bis zu 180 Monate.

Vorteile

Den Immobilienbesitzern bietet ein Eigentümerdarlehen neben besonders günstigen Zinssätzen eine Reihe weiterer Vorteile:

  • Kein Grundbucheintrag notwendig
  • Geringer bürokratischer Aufwand
  • Schnelle Verfügbarkeit
  • Kreditlaufzeit und Ratenhöhe frei wählbar

Manche Banken bieten außerdem für Eigentümerdarlehen besonders lange Laufzeiten an, was niedrige monatliche Raten ermöglicht.

Nachteile

Wer an einem Eigentümerdarlehen interessiert ist, sollte sich nur über einige wenige Nachteile bewusst sein:

  • Nachweis über Immobilienbesitz notwendig (z. B. Grundbuchauszug).
  • Bei vielen Banken ist der Eigentümerkredit auf die eigene Immobilie beschränkt.

Voraussetzungen

Wie bei jedem Kredit müssen alle Antragsteller bei deutschen Banken auch bei einem Eigentümerdarlehen einige Voraussetzungen erfüllen:

  • Volljährigkeit
  • Fester Wohnsitz in Deutschland
  • Geregeltes pfändbares Einkommen
  • Keine negative SCHUFA-Auskunft

Außerdem müssen Kunden nachweisen, dass sie Wohneigentum besitzen – unabhängig davon, ob es sich um eine Eigentumswohnung oder um ein Eigenheim handelt. Dafür benötigen sie einen Nachweis – zum Beispiel einen aktuellen Grundbuchauszug oder einen Gebührenabgaben-Bescheid. Banken, die den Verwendungszweck einschränken, verlangen außerem einen Nachweis über die Verwendung.

Unterschied zur Baufinanzierung

Wer noch keine Immobilie besitzt, kann auf einen Ratenkredit zur freien Verwendung oder eine Baufinanzierung zurückgreifen. Im Gegensatz zu einem Eigentümerdarlehen sind bei einer Baufinanzierung höhere Darlehenssummen und längere Laufzeiten üblich. Sie wird außerdem immer im Grundbuch eingetragen.

Kreditberatung von Verivox

Bei Fragen zum Kreditrechner oder zu den erhaltenden Kreditangeboten können Sie sich an die Verivox-Berater wenden. Diese unterstützen Sie beim Vergleich der jeweiligen Kreditangebote und der Auswahl des passenden Angebots. Rufen Sie uns einfach unter der kostenlosen Hotline an – wir beantworten gerne Ihre Fragen.

Kredite

06221 796 172 16

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Samstag 10-18 Uhr

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Diese Banken bieten Eigentümerdarlehen für Immobilienbesitzer

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