Modernisierungskredit bei Wüstenrot: Zinsen und Konditionen im Vergleich

Wie funktioniert der Modernisierungskredit über Wüstenrot?

Über die gewünschte Finanzierungssumme wird ein Vertrag abgeschlossen, der aus einer Kombination aus Darlehen und Bausparvertrag besteht.

Die Finanzierung ist kalkulierbar, da die Raten vom ersten bis zum letzten Tag planbar sind – ganz egal wie sich das Zinsniveau verändert. Das Darlehen eignet sich für alle Immobilieneigentümer, die modernisieren, renovieren oder wohnwirtschaftliche Darlehen umschulden möchten. Hierfür sind weder Sicherheiten wie ein Grundbucheintrag noch Objektunterlagen erforderlich. Sie benötigen nur Ihre letzten beiden Gehaltsnachweise.

In der folgenden Übersicht sehen Sie Informationen zum Wohndarlehen Turbo Constant 10 mit einer Gesamtlaufzeit von etwas mehr als 10 Jahren.

Modernisierungskredit mit langer Laufzeit

Wünschen Sie eine niedrigere monatliche Rate mit einer längeren Laufzeit? Über Verivox können Sie auch das Wohndarlehen Constant 15 mit separaten Konditionen und einer Laufzeit von etwas mehr als 15 Jahren abschließen. Wählen Sie einfach "Zu den Angeboten" und geben Sie Ihre persönlichen Daten an. Anschließend werden Sie von Ihrem individuellen Kreditberater kontaktiert, der für Sie ein Angebot mit längerer Laufzeit erstellt.

Wohndarlehen Turbo Constant 10

Sie schließen einen Bausparvertrag in der Tarifvariante D 2023/KF ab. Die Bausparsumme entspricht der Höhe des Vorausdarlehens und genau dem Betrag, den Sie für Ihre Finanzierung benötigen. Dies bedeutet, dass Sie das Vorausdarlehen für Ihr Projekt in voller Höhe nutzen können.

Das Vorausdarlehen ist an eine Bedingung geknüpft: Die monatlichen Sparzahlungen müssen bis zur Zuteilung geleistet werden.

Das Vorausdarlehen beginnen Sie erst dann zu tilgen, wenn der Bausparvertrag zugeteilt ist. Bis dahin zahlen Sie nur die Zinsen für das Vorausdarlehen, zusätzlich zu den monatlichen Sparbeiträgen. Die Zinssätze sind während dieser Zeit festgeschrieben, sodass Ihre monatlichen Zahlungen bis zur Schlusstilgung konstant bleiben.

Nachdem Ihr Bausparvertrag zugeteilt wurde, wird das Vorausdarlehen durch das Geld, das Sie in Ihrem Bausparvertrag angespart haben, und ein Bauspardarlehen abgelöst. Danach gilt ein Sollzinssatz von 0,45 % p.a., unabhängig vom Marktzins. Der effektive Jahreszins für das Bauspardarlehen, das Sie nach der Zuteilung erhalten, beträgt 2,30 %. Ab diesem Zeitpunkt müssen Sie monatlich Zinsen und Rückzahlungen für das Bauspardarlehen in Höhe von 10 ‰ der Bausparsumme leisten. Dieser Zahlungsplan ist festgelegt. Je höher die Zinsen am Markt steigen, umso stärker profitieren Sie von den Vorteilen des günstigen Bauspardarlehens in der zweiten Phase der Finanzierung.

Im Gegensatz zu den meisten anderen Darlehen kann das Bauspardarlehen jederzeit ohne Kosten für den Darlehensnehmer vorzeitig getilgt werden. Sie können also mit kostenlosen Sondertilgungen die Laufzeit verkürzen.