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Hausfinanzierung: Tipps und Tricks im Ratgeber Baufinanzierung

Sparen wie die Schwaben

Selten waren die Konditionen für eine Hausfinanzierung so günstig wie heute. Die Bauzinsen sind auf historisch niedrigem Niveau. Trotzdem ist Erwerb einer eigenen Immobilie für die meisten Menschen die größte Investition ihres Lebens. Doch wer die richtigen Tipps und Kniffe kennt, kann bei der Baufinanzierung eine Menge Geld sparen.

In unserem „Baufinanzierungs-Guide“ stellen wir Ihnen deshalb einen echten Spar-Experten an die Seite – unseren Cleverle Karle. Als sparsamer Schwabe hat Karle ein wachsames Auge und erkennt sofort, wo sich die größten Sparpotenziale heben lassen. Von der ersten Budgetplanung bis zum Vertragsschluss begleitet Sie der sympathische Häuslebauer aus dem Ländle Schritt für Schritt durch alle Phasen der Immobilienfinanzierung und hilft Ihnen dabei, jederzeit die richtigen Entscheidungen zu treffen.

Schritt für Schritt zur optimalen Finanzierung

Denn damit Ihre Baufinanzierung auf einer soliden Basis steht, müssen Sie einiges beachten und zahlreiche Fragen klären: Wie viel Eigenkapital können Sie aufbringen? Für welche Zinsbindung sollten Sie sich entscheiden und welchen Einfluss hat das auf die Tilgung? Wie finden Sie eine Bank, die Ihnen besonders günstige Darlehenszinsen bietet? Der „Baufinanzierungs-Guide“ von Verivox gibt Antworten auf alle wichtigen Fragen rund um Ihre Hausfinanzierung.

Inhalte des Ratgebers

Schlüsselfertig oder Architektenhaus? Vor- und Nachteile unterschiedlicher Bauformen und welche Besonderheiten bei der Nutzung der Immobilie als Kapitalanlage zu beachten sind. Diese Fragen sollten Sie klären, bevor Sie detaillierter in die Planung Ihrer Hausfinanzierung einsteigen.

Wie viel Eigenkapital habe ich? Mit welchen Nebenkosten muss ich im Eigenheim rechnen? Wie hoch darf die monatliche Rate für den Baukredit maximal ausfallen? Welcher Kaufpreis lässt sich damit finanzieren? So stellen Sie Ihr Budget auf.

Sie müssen nicht nur den Kaufpreis Ihrer neuen Immobilie finanzieren. Welche Nebenkosten sonst noch auf Sie zukommen können und wie Sie Ihr Eigenheim während und nach der Bauphase richtig versichern.

Welche Vor- und Nachteile hat ein Bausparvertrag? Sollten Sie lieber ein Annuitäten- oder ein Volltilger-Darlehen abschließen? Und warum ist das Recht auf kostenlose Sondertilgungen so wichtig? Hier erhalten Sie zahlreiche Infos und Tipps zur vertraglichen Ausgestaltung Ihres Baukredits.

Hohe Kreditbeträge und lange Laufzeit: Bei einer Hausfinanzierung haben schon kleine Unterschiede bei den Konditionen enorme Auswirkungen. Wir erklären, wie Sie sich einen Baukredit zum Top-Zins sichern.

Nicht immer müssen Sie alle Kosten allein schultern. Oft können Sie für den Eigenheimerwerb KfW-Förderung in Anspruch nehmen. Wir geben einen Überblick über die wichtigsten Förderprogramme und geben Tipps, welche staatlichen Fördertöpfe es sonst noch gibt.

Das Beratungsgespräch mit Ihrer Bank oder Ihrem Berater sollten Sie gründlich vorbereiten. Wir verraten, welche Informationen und Unterlagen griffbereit sein sollten und wie Sie erfolgreich einen guten Zinssatz verhandeln.

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