Gebäudeversicherung für den Resthof: Darauf kommt es an

Was wird als Resthof bezeichnet?

Es gibt im ländlichen Raum viele Bauernhöfe mit stillgelegter Landwirtschaft. Sie stehen leer und sind ohne große Ländereien. Denn diese wurden verkauft, so dass am Ende nur der Resthof übrigbleibt.

Nicht selten sind diese Resthöfe sehr beliebt. Bringt man sie auf Vordermann, bieten sie ideale Wohnvoraussetzungen. Bevor jedoch der Einzug in den Resthof möglich ist, müssen viele Schritte gegangen werden. In vielen Fällen stehen große Renovierungsarbeiten und Umbauarbeiten auf dem Plan. Nicht selten stehen Resthöfe unter Denkmalschutz. Während des Umbaus und der Renovierung müssen besondere Auflagen eingehalten werden. Im besten Fall wird deshalb vor dem Kauf bereits in Erfahrung gebracht, ob sich alle Wünsche und Pläne bei der ausgewählten Immobilie umsetzen lassen.

Damit das Leben auf dem Resthof nach dem Kauf und der Sanierung zu einem besonderen Highlight wird, verlangt es nach einer passenden und speziell auf den Resthof ausgerichteten Versicherungslösung.

Warum eine Gebäudeversicherung für den Resthof?

Versicherungen werden in der Regel abgeschlossen, um das Risiko des Versicherungsnehmers in ungünstigen Situationen zu reduzieren. Wer jedoch Eigentum wie einen Resthof besitzt, der sorgt mit der Gebäudeversicherung für eine wichtige Absicherung. Ohne diesen Versicherungsschutz kann es passieren, dass im Schadensfall der Resthof nicht mehr nutzbar ist und mehrere hunderttausend Euro Schaden durch Elementarschäden oder andere schwere Schäden am Resthof auflaufen.

Zudem sorgt die Absicherung dafür, dass der Resthof als Altersvorsorge betrachtet werden kann. Größere Reparaturen durch Schäden lassen sich problemlos über die Versicherung abwickeln und bezahlen. Somit ist ein Werterhalt der Immobilie gegeben, was die Absicherung für das Alter noch einmal erleichtert.

Welche Versicherungslösungen sind für einen Resthof empfehlenswert?

Es gibt verschiedene Versicherungsansätze, die bei einem Resthof angewandt werden können. Wichtig ist, dass es eine Gebäudeversicherung und eine Hausratversicherung gibt. Zusätzliche Versicherungselemente lassen sich beliebig ergänzen.

Um den perfekten Schutz zu erreichen, muss im Vorfeld überlegt werden, welche Versicherungsleistungen Pflicht sind und welche Versicherungsleistungen zusätzlich gewünscht werden. Dafür ist wichtig, dass die Gebäude auf dem Resthof individuell betrachtet werden.

Schritt für Schritt zur besten Versicherungslösung

Ein Resthof verfügt oft über Nebengebäude. Die Nebengebäude können in die Gebäudeversicherung eingeschlossen werden. Allerdings nur so lange, wie die Nebengebäude privat genutzt werden. Denn dann zählen sie zum Haupthaus und werden im gleichen Umfang versichert.

Werden die Nebengebäude jedoch gewerblich genutzt, muss eine entsprechende gewerbliche Gebäudeversicherung gewählt werden. Dann ist eine Kombination mit dem privat genutzten Haupthaus nicht möglich.

Hof wie auch Gehwegbefestigungen gelten auf den ersten Blick nicht als fester Bestandteil vom Gebäude. Trotz allem sollten sie in der Gebäudeversicherung inkludiert sein. Hier gilt es, in der Resthof-Gebäudeversicherung die Hofbefestigungen und Gehwegbefestigungen separat aufzunehmen. Dann kann sichergestellt werden, dass im Falle eines Falles der Versicherungsschutz greift.

Die bekanntesten Schäden an einem Resthof werden durch Brand, Leitungswasser und Sturm erzeugt. Aber es gibt deutlich mehr Schäden, die Mutter Natur anrichten kann. Eine zu hohe Schneelast auf dem Dach, Starkregen, Hochwasser, Blitzschlag und ähnliche Dinge sind ebenfalls immer wieder ein Thema bei den Versicherungsgesellschaften und müssen reguliert werden. Auch Hagel kann große Schäden an der Fassade oder am Dach anrichten. In der Gebäudeversicherung können diese Elementarschäden mitversichert werden. Die Elemantarschadenversicherung muss aber als Zusatzbaustein in der Gebäudeversicherung für den Resthof benannt werden.

Welche Zusatzleistungen sind möglich?

Es ist möglich, neben den Elementarschäden zusätzliche Versicherungsleistungen in die Gebäudeversicherung für den Resthof zu inkludieren. Dazu gehören unter anderem:

• Glasbruch
• Ableitungsrohre
• zusätzliche Elementarschäden
• Ertragsausfall der eigenen Photovoltaikanlage
• Hotelunterbringung
• Mietausfall
• Überspannungsschäden durch Blitz
• Mehrkosten bei Wiederaufbau

Wie wird der Resthof richtig versichert?

Im besten Fall wird nach einem Komplettpaket gesucht, dass alle Versicherungen für den Resthof inkludiert. Das ist nicht nur ein preislich günstigerer Schritt, sondern auch deutlich übersichtlicher. Denn je kleinteiliger und zersplitterter eine Absicherung für den Resthof ist, umso unübersichtlicher wird sie und umso schwieriger wird es, im Schadensfall den richtigen Versicherungsbaustein herauszusuchen.