Finanzierung von Immobilien wird langsam teurer

Hausbesitzer, die sich gegen steigende Zinsen wappnen wollen, können mit ihrer Bank ein sogenanntes Forward-Darlehen vereinbaren. Damit lässt sich der niedrige Hypothekenzins für die spätere Anschlussfinanzierung sichern. Allerdings müssen Kunden dabei einen Preisaufschlag auf den aktuellen Zins zahlen.

Möglich ist bei Auslaufen der Zinsbindung auch ein Wechsel des Kreditgebers. Kunden müssen in diesem Fall allerdings dann die Kosten für eine Umschuldung - wie etwa die Umschreibung der Grundschuld auf ein anderes Kreditinstitut - berücksichtigen. Wichtig zu beachten: Kommt es nicht zu einem Zinsanstieg, können Kunden nicht einfach aus dem neuen Kreditvertrag aussteigen. Denn so wie sich die Bank an den vereinbarten Vertrag halten muss, gilt das auch für den Kreditnehmer.