Immobilienfinanzierung: Angebote vergleichen und sparen!

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  • Die besten Zinsen im schnellen Überblick
  • Persönliche Beratung für Ihre spezielle Situation

Sie möchten nicht länger Miete zahlen, sondern endlich rein ins eigene Heim? Sichern Sie sich mit einer günstigen Immobilienfinanzierung die aktuellen günstigen Zinsen! Der Rechner auf Verivox.de ermittelt das Kreditinstitut, das für Sie persönlich die besten Konditionen anbietet.

Auf der Suche nach einer individuell zugeschnittenen Immobilienfinanzierung begleiten wir Sie gerne. Egal ob Grundstück, Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Anschlussfinanzierung: Mit Verivox sparen Sie sich den mühsamen Weg von Bank zu Bank. Denn aus über 300 Banken, Sparkassen und Bausparkassen ermittelt unser Rechner kostenlos und tagesaktuell das beste Angebot. Damit steht der Immobilienfinanzierung nichts mehr im Wege.

Wie viel darf das Eigenheim kosten?

Haben Sie die Traumimmobilie noch nicht gefunden? Prüfen Sie, welche Darlehenssumme für Sie in Frage kommt. Geben Sie im Budgetrechner die Kreditrate, die Sie monatlich zahlen können, sowie das vorhandene Eigenkapital an. Der Rechner ermittelt, welchen Umfang Ihr Darlehen maximal haben kann und wie viel davon nach Abzug der Nebenkosten, des Sicherheitsabschlags und Ähnlichem zum Bezahlen der Immobilie verwendet werden kann.

Wer sich nicht sicher ist, welche Kreditrate für ihn tragbar ist, kann mit dem Haushaltsrechner die Einnahmen und Ausgaben gegenüberstellen.

Zinsen für die Immobilienfinanzierung senken

Wer ein besonders energieeffizentes Haus oder sogar ein Passivhaus baut, kann einen Teilbetrag der Finanzierung bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) beantragen. Die Immobilie muss jedoch strengen Effizienzstandards genügen, damit das vergünstigte Darlehen vergeben wird. Außerdem gewährt die Kreditanstalt Tilgungszuschüsse.

Immobilienfinanzierung mit einem Ratenkredit

Wer nur einen fünfstelligen Betrag leihen möchte, kann alternativ mit einem Ratenkredit das Eigenheim finanzieren. Als Form der Immobilienfinanzierung ist das zwar eher unüblich, bringt aber auch einige Vorteile mit sich: Der Antrag ist schnell und unkompliziert möglich. Eine Grundbuchabsicherung ist nicht erforderlich. Zudem zeichnet sich der Ratenkredit durch seine hohe Flexibilität aus: Anders als bei der klassischen Immobilienfinanzierung ist die Vorfälligkeitsentschädigung für eine vorzeitige Tilgung auf einen Prozent der Restschuld begrenzt. Es gibt aber auch Nachteile. So ist der Effektivzins bei einem Ratenkredit meist höher als bei der klassischen Immobilienfinanzierung. Auch die Laufzeiten sind beschränkt: Nach zehn Jahren Zinsbindung muss der Kredit vollständig getilgt sein. Ein Vergleich lohnt sich für kleinere Summen dennoch. Im Ratenkreditrechner auf Verivox.de finden Sie eine Vielzahl an Banken, die günstige Ratenkredite anbieten.

Immobilienfinanzierung: Modernisieren oder Sanieren?

Wer eine bestehende Immobilie modernisieren oder sanieren möchte, kann auf Verivox.de auch einen sogenannten Modernisierungskredit beantragen. Geben Sie dazu im Ratenkreditrechner als Verwendungszweck „Modernisierung/Renovierung“ an und profitieren Sie von günstigen Konditionen.

Modernisierungskredite werden speziell für die Renovierung, Sanierung oder Modernisierung von Immobilien vergeben und sind somit zweckgebunden. Ähnlich wie bei Ratenkrediten enden die Laufzeiten meist bei zehn Jahren, eine grundbuchliche Absicherung erfolgt in der Regel nicht.

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