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Großzügige 2-Zi-Neubauwohnung, rollstuhlgerecht

  • 1.290,00 € Kaltmiete
  • 15,54 €/m2 Preis/m2
  • 2 Zimmer
  • 83 m2 Größe

Objektbeschreibung

In Ottobrunn wurde jüngst die neue Parkwohnanlage der Extraklasse mit drei Wohnhäusern im aktuellen KFW 55-Standard verwirklicht. Die Wohnungen sind nun bezugsfertig. Die Häuser mit jeweils nur acht Wohnungen befinden sich in sehr schöner, ruhiger Umgebung. Eine sehr gesuchte Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zum Waldrand und ebenso zum öffentlichen Nahverkehr, stößt auf reges Interesse, weswegen der Großteil bereits vermietet ist. Es werden vier unterschiedliche Wohnungstypen (Zwei- bis Vierzimmerwohnungen), zum Teil barrierefrei, bzw. rollstuhlgerecht, mit Süd - und Westterrasse oder Balkon, angeboten. Direkt in dem hellen und freundlichen Treppenhaus befindet sich ein Aufzug, der Sie schwellenlos von der Tiefgarage direkt bis vor Ihre Wohnung bringt. Die Tiefgarage bietet neben normalen Stellplätzen (pro Stellplatz 70,-€) auch optional zukunftsorientierte Elektro-Ladestationen. Die Ausstattungsmerkmale überzeugen vom ersten Blick an: Energiefreundliche Fernwärmeheizung mit Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen sowie italienische Feinsteinfliesen in den Bädern, bodentiefe dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, Sanitärobjekte der Firma Villeroy & Boch. Um Ihnen eine gute Vorstellung zu geben, wie Sie Ihre Küchenträume im offenen Wohnbereich verwirklichen könnten, hat ein renommiertes Küchenstudio einen Entwurf zu diesem Exposé beigesteuert und unterstützt Sie bei Interesse gerne in der Umsetzung Ihrer Wunschvorstellungen. Ansonsten kann auf Wunsch auch eine Küche eingebaut werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein abschließbarer Fahrradbereich ist ebenfalls vorhanden.

Mehr Infos zum Objekt & Kontakt: Immobilienscout24.de

Größe & Zimmer

  • Größe83 m2
  • Zimmer2
  • Badezimmer1

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Kellerja
  • Haustiere erlaubtja

Kosten

Verivox-Angebote

kWh/Jahr

30m²

50m²

100m²

150m²

180m²
kWh/Jahr

Energie & Verbrauch

  • Energieausweistyp
  • Endenergiebedarf55 kWh/(m²a)
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme
  • EnergieeffizienzklasseB
  • Energieausweiss Ausstellungsdatum01.05.2014
  • Energieausweis-Verfügbarkeitverfügbar
  • Strom- / Gasverbrauch ermitteln

55 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Best-Preis-Indikator

Der Mietpreis für dieses Objekt liegt 6% unter dem durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter im zugehörigen PLZ-Gebiet 85521 6%

Kaltmiete für
dieses Objekt

15.54 €/m2

Ø Kaltmiete im
PLZ-Gebiet 85521

16.40 €/m2

Günstigstes
Mietobjekt

11.94 €/m2

Teuerstes
Mietobjekt

30.00 €/m2

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