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VON POLL: Saniertes Ladenlokal in hochfrequentierter Fussgängerzone in Oldenburg

26122 Oldenburg , Innenstadt
  • 1.490,00 € Kaltmiete
  • 12,96 €/m2 Preis/m2
  • 115 m2 Größe

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer hochfrequentierten Fußgängerpassage, mitten in der Innenstadt von Oldenburg. Die Lage weißt eine hohe Dichte an Wohn- und Geschäftshäusern mit vielen Wohnungen, Bekleidungsgeschäften, Restaurants, Gastronomiebetrieben und vielen weiteren Einzelhandelsgeschäften auf. Das Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 2 in den Obergeschossen gelegenen Wohnungen. Das gesamte Objekt wird vollständig saniert bzw. modernisiert. Das Ladenlokal verfügt über eine ca. 115 m² große Fläche. Es erfolgt eine komplette Sanierung/Modernisierung der Gewerbefläche nach Mieterwunsch. Dies beinhaltet die komplett Erneuerung des Bodenbelags mit hochwertigem Vinyl, frisch Anstrich/Verspachteln der Wände/Decken und die vollständige Erneuerung der WC-Anlagen (Fliesen, Waschbecken, Toiletten). Die Fertigstellung des Objektes ist zum September 2020 geplant. Gerne präsentieren wir Ihnen das Mietobjekt im Rahmen einer Besichtigung. Die Vermietung an einen Kiosk, Dönerladen oder Imbiss sind ausgeschlossen.

Mehr Infos zum Objekt & Kontakt: Immobilienscout24.de

Größe & Zimmer

  • Größe115 m2

Kosten

Verivox-Angebote

kWh/Jahr

30m²

50m²

100m²

150m²

180m²
kWh/Jahr

Energie & Verbrauch

  • EnergieausweistypBedarfsausweis
  • Endenergiebedarf350.9 kWh/(m²a)
  • Wesentliche EnergieträgerGas
  • Energieausweis-Verfügbarkeitverfügbar
  • Energieausweiss Ausstellungsdatum01.05.2014
  • EnergieeffizienzklasseH
  • Strom- / Gasverbrauch ermitteln

350.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Best-Preis-Indikator

Der Mietpreis für dieses Objekt liegt 5% unter dem durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter im zugehörigen PLZ-Gebiet 26122 5%

Kaltmiete für
dieses Objekt

12.96 €/m2

Ø Kaltmiete im
PLZ-Gebiet 26122

13.53 €/m2

Günstigstes
Mietobjekt

4.59 €/m2

Teuerstes
Mietobjekt

41.25 €/m2

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