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Ladenlokal an Haupteinkaufsstraße in Lesum zu vermieten

  • 1.656,00 € Kaltmiete
  • 6,00 €/m2 Preis/m2
  • 276 m2 Größe

Objektbeschreibung

Diese Gewerbefläche befindet sich mit barrierefreiem Zugang im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und besticht durch seine präsente und absolut zentrale Lage mit perfekter Anbindung. Entlang der überdachten Vorderfront des Hauses gelangen Sie in den mit ca. 276 qm sehr großzügig gestalteten Verkaufsraum. Dieser ist mit neutralem weißen Fliesenboden und einer modernen Deckenbeleuchtung ausgestattet und bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Außerdem laden mehrere große Fensterflächen zur freien Gestaltung ein. Im Eingangsbereich finden Sie außerdem einen kleinen separaten Raum, der sich u. a. zur Nutzung als Vitrine eignet. Über eine Treppe gelangen Sie in das ca. 62 qm große Tiefgeschoss mit einem Lagerraum, an den auch ein kleiner Aufenthaltsraum mit Teeküche, sowie je ein Herren- und Damen-WC angegliedert sind. Diese Räumlichkeiten sind selbstverständlich auch über eine ebenerdige (Hanglage) Außentür bzw. den Lastenlift (bis 1500 kg Tragkraft) erreichbar. Ein Pkw-Stellplatz kann ebenfalls mit angemietet werden für € 45,- pro Monat zuzüglich 19% Mwst. Die Flächen können nach Absprache mit dem Vermieter individuell gestaltet werden. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Büroräumlichkeiten in der ersten Etage des Gebäudes anzumieten. Hier steht eine Fläche von ca. 105 qm zur Verfügung. Wer die Haupt-Einkaufsmöglichkeiten in Lesum nutzt, kommt automatisch an diesen Verkaufsflächen vorbei. Denn die Immobilie liegt direkt an der Haltestelle diverser Buslinien und der gesamte Verkehr wird hier an der Hauptstraße entlang geführt. Lesum ist ein begehrter Stadtteil mit hoher Kaufkraft - hier werden auch individuelle Geschäftsideen und Nischenprodukte gerne vom Bürger angenommen. Die perfekte Immobilie, um sich hier erfolgreich zu verwirklichen.

Mehr Infos zum Objekt & Kontakt: Immobilienscout24.de

Größe & Zimmer

  • Größe276 m2

Kosten

Verivox-Angebote

kWh/Jahr

30m²

50m²

100m²

150m²

180m²
kWh/Jahr

Energie & Verbrauch

  • Endenergiebedarf141 kWh/(m²a)
  • EnergieausweistypVerbrauchsausweis
  • Wesentliche EnergieträgerGas
  • Energieausweiss Ausstellungsdatum01.05.2014
  • Energieausweis-Verfügbarkeitverfügbar
  • Strom- / Gasverbrauch ermitteln

Best-Preis-Indikator

Der Mietpreis für dieses Objekt liegt 37% unter dem durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter im zugehörigen PLZ-Gebiet 28717 37%

Kaltmiete für
dieses Objekt

6.00 €/m2

Ø Kaltmiete im
PLZ-Gebiet 28717

8.21 €/m2

Günstigstes
Mietobjekt

6.00 €/m2

Teuerstes
Mietobjekt

12.74 €/m2

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