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Luxuriöses Einfamilienhaus mit 2 Pools und Einliegerwohnung (optional zu mieten)

  • 5.300,00 € Kaltmiete
  • 21,99 €/m2 Preis/m2
  • 5 Zimmer
  • 241 m2 Größe

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohngegend am Waldfriedhof in München, Stadtteil Großhadern. Die Münchner Innenstadt sowie die Erholungsgebiete am Starnberger See erreicht man in 20 Minuten Fahrtzeit. Vermietet wird befristet für 6 oder 12 Monate, ggf. länger nach Absprache. Die kubische Bauweise, das klare Design sowie die hochwertigen Materialien sind charakteristisch für dieses Haus. Ein besonderes Highlight sind der 11 Meter lange beheizte Außenpool sowie der Whirlpool mit Massagedüsen im Garten. Im Winter sorgt ein Kamin im Wohnzimmer für Gemütlichkeit. Das ganze Haus verfügt über Fußbodenheizung. Es wurden geöltes Eichenparkett sowie dunkler Granitstein (Nero assoluto) verlegt, der ebenfalls in Bädern und Arbeitsplatten in der Küche zum Einsatz kommt. Die großflächigen bodentiefen Fenster in allen Räumen vermitteln ein helles, offenes Raumgefühl und bieten vom gesamten Erdgeschoss Zugang zum umlaufenden Garten. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit Einbauschränken und der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche von Poggenpohl. Ebenfalls findet sich hier ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Arbeits-/Gästezimmer. Über die schwebende Granittreppe gelangen Sie in den zweiten Stock mit einem Master-Schlafzimmer und integrierter Ankleide sowie zwei Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche und Badewanne. Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit Parkett und Fußbodenheizung, ein Wäscheraum, ein Heizungsraum sowie ein Abstellraum mit Einbauschränken. Zusätzlich zu dem hier inserierten Haupthaus verfügt das Haus über eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang ( ca. 90 qm, 2,5 Zimmer), die ebenfalls gemietet werden kann.

Mehr Infos zum Objekt & Kontakt: Immobilienscout24.de

Größe & Zimmer

  • Größe241 m2
  • Zimmer5
  • Badezimmer2

Ausstattung & Merkmale

  • Einbauküche
  • Kellerja

Kosten

Verivox-Angebote

kWh/Jahr

30m²

50m²

100m²

150m²

180m²
kWh/Jahr

Energie & Verbrauch

  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme
  • Energieausweis-Verfügbarkeitverfügbar
  • Strom- / Gasverbrauch ermitteln

Best-Preis-Indikator

Der Mietpreis für dieses Objekt liegt 21% über dem durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter im zugehörigen PLZ-Gebiet 81377 21%

Kaltmiete für
dieses Objekt

21.99 €/m2

Ø Kaltmiete im
PLZ-Gebiet 81377

18.30 €/m2

Günstigstes
Mietobjekt

16.07 €/m2

Teuerstes
Mietobjekt

21.99 €/m2
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Entfernungen beziehen sich auf die Adresse der Immobilie.

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