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Liebhaberstück - Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool

  • 2.700,00 € Kaltmiete
  • 12,86 €/m2 Preis/m2
  • 7 Zimmer
  • 210 m2 Größe

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine ganz besondere Rarität - ein freistehendes Einfamilienhaus mit Charme einer großen Berghütte. Das Liebhaberstück ist mit sehr viel Holz ausgestattet und steht auf einem riesigen Grundstück mit Pool. Das gesamte Haus ist immer wieder liebevoll renoviert und erweitert worden. Das Originalhaus wurde 1953 erbaut, 1970 kam der erste Anbau hinten raus hinzu und 1980 ein zweiter Anbau vorne raus. Der Grundriss ist sehr speziell und verfügt über so einige Rafinesse. Die Ausstattung ist gehoben, teilweise Fußbodenheizung, neu renoviertes DU/WC im EG, elektr. Aussenrollos an den Wohnzimmerfenstern, Kachelofen im Wohnzimmer, Parkettfußboden, Einbauküche mit Gasherd, Fensterläden, etc. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich, dort findet man genügend Stauraum für Garderobe, Schuhe und Sonstiges. Desweiteren ist dort ein separater Schlafraum/Arbeitsraum, 1x DU/WC, eine geräumige Küche mit Einbauküche von der man auch in den Garten gelangt sowie ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Zugang zum verglasten Freisitz und in den wunderschönen, eingewachsenen, riesig großen Garten mit Pool. Der Pool ist elektrisch abdeckbar. Im Obergeschoss befinden sich 2x 2 Durchgangszimmer (insgesamt 4 Räume), 1x Bad/WC und eine große Dachterrasse. Im Dachgeschoss finden wir einen weiteren Raum, eine Ankleide, zwei Abstellräume und einen Balkon. Im Kellergeschoss ist eine Sauna mit Dusche, ein Hobbyraum, ein Heizungraum mit Werkstatt sowie ein Waschraum. Der eingewachsene Garten lädt an schönen Tagen zum Verweilen ein. Er bietet genügend Platz für Kinder und Haustiere. Der große abdeckbare Pool im Garten ist Luxus im Sommer und bereitet viel Spaß. Zum Haus gehört ein kleiner Schuppen für Gartengeräte und ein großer Schuppen für Fahrräder sowie zwei überdachte Stellplätze direkt neben dem Haus. Derzeit laufen Renovierungsarbeiten, die Teppichböden werden nach Absprache ausgetauscht gegen Laminat oder ähnlichem. Diverse Einbauten können auf Wunsch entfernt werden sowie das Bad im Obergeschoss evtl. noch renoviert werden kann.

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Größe & Zimmer

  • Größe210 m2
  • Zimmer7
  • Badezimmer2

Ausstattung & Merkmale

  • Kellerja
  • Einbauküche

Kosten

Verivox-Angebote

kWh/Jahr

30m²

50m²

100m²

150m²

180m²
kWh/Jahr

Energie & Verbrauch

  • Wesentliche EnergieträgerGas
  • Energieausweis-Verfügbarkeitverfügbar
  • Endenergiebedarf151.8 kWh/(m²a)
  • EnergieausweistypBedarfsausweis
  • Energieausweiss Ausstellungsdatum01.05.2014
  • EnergieeffizienzklasseE
  • Strom- / Gasverbrauch ermitteln

151.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Best-Preis-Indikator

Der Mietpreis für dieses Objekt liegt 11% unter dem durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter im zugehörigen PLZ-Gebiet 81475 11%

Kaltmiete für
dieses Objekt

12.86 €/m2

Ø Kaltmiete im
PLZ-Gebiet 81475

14.19 €/m2

Günstigstes
Mietobjekt

12.86 €/m2

Teuerstes
Mietobjekt

17.00 €/m2
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