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"Gemeinsam einzigartig!" Wohnen mit Mehrwert

  • 350.000,00 € Kaufpreis
  • 3.017 €/m2 Preis/m2
  • 3 Zimmer
  • 116 m2 Größe

Objektbeschreibung

Auf diesem 2075 m² großen Grundstück entsteht ein hochwertiges Wohnensemble mit einem außergewöhnlichen Konzept, welches allen 8 Eigentumswohnungen einen höchstmöglichen Freiraum verleiht. Die zwei modernen Häuser sind sowohl optisch als auch konstruktiv in zwei individuelle Bereiche geteilt, sodass jede der 3 bis 4-Zimmer-Wohnungen das Gefühl der „eigenen Etage“ vermittelt. Die Erdgeschosswohnungen bieten auf ca. 116 m² Wohnfläche einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Tageslichtbad, einen Abstellraum bzw. Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sowie einen Gartenanteil zur Sondernutzung. Optional können diese Wohnungen auch als 4-Zi.-Wohnungen umgeplant werden. Die im Obergeschoss gelegenen Einheiten sind als Maisonette angelegt und bieten auf ca. 163 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnambiente für den Eigentümer. Über eine offene innenliegende Treppe gelangt man in das im Dachgeschoss angelegte Studio mit ca. 12 m² großer Dachterrasse. Von der Galerie eröffnet sich hier der Blick in den großzügig gestalteten Wohn-Essbereich mit Zugang zum ca. 17 m² großen Balkon. Ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum bzw. Hauswirtschaftsraum sowie ein Hauptbad und ein Gäste-WC runden dieses exklusive Wohnerlebnis ab. Die Gartenanlage, inkl. Zuwegung und Terrassen, ist komplett angelegt und lädt zum Verweilen ein. Zu jeder Wohnung gehören zwei Carportstellplätze. Lassen Sie sich dieses exklusive Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Gesprächstermin.

Mehr Infos zum Objekt & Kontakt: Immobilienscout24.de

Größe & Zimmer

  • Größe116 m2
  • Zimmer3
  • Badezimmer1

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon
  • Garten

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Was möchten Sie gerne finanzieren?
kWh/Jahr

30m²

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kWh/Jahr

Energie & Verbrauch

  • Energieausweistyp
  • Endenergiebedarf52.5 kWh/(m²a)
  • Wesentliche EnergieträgerSolar-Heizung, GAS
  • Energieausweis-Verfügbarkeitverfügbar
  • Energieausweiss Ausstellungsdatum01.05.2014
  • EnergieeffizienzklasseB
  • Strom- / Gasverbrauch ermitteln

52.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
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  • >250

Best-Preis-Indikator

Der Kaufpreis für dieses Objekt liegt 22% über dem durchschnittlichen Kaufpreis pro Quadratmeter im zugehörigen PLZ-Gebiet 38159 22%

Kaufpreis für
dieses Objekt

3,017.24 €/m2

Ø Kaufpreis im
PLZ-Gebiet 38159

2,488.38 €/m2

Günstigstes
Kaufobjekt

1,839.62 €/m2

Teuerstes
Kaufobjekt

3,333.33 €/m2

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