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Maison Verte...

  • 485.640,00 € Kaufpreis
  • 4.375 €/m2 Preis/m2
  • 3 Zimmer
  • 111 m2 Größe

Objektbeschreibung

...das grüne Haus wird im Siegburger Stadtzentrum entstehen und fünf hochwertige und exklusive Eigentumswohnungen zum Kauf bieten. Alle Wohnungen verfügen über drei Zimmer, einen modernen offen und großzügig gestalteten Wohn/Ess- und Kochbereich sowie einen Abstellraum (Ausnahme SG). Mit Ausnahme der Penthousewohnung erhalten alle Wohnungen neben dem Hauptbad mit barrierefreier Dusche (1,20x1,20m) noch ein Gäste WC. Neben den eigentlichen Wohnräumlichkeiten erhält jede Partei einen eigenen Abstellraum im Erdgeschoß. Dort befinden sich die Nutzräume. Im Gemeinschaftsraum gibt es die Möglichkeit Fahrräder, Kinderwagen oder Rollatoren abzustellen. In der Waschküche ist für jede Wohneinheit ein Platz für Waschmaschine und Trockner eingeplant. Auch der Raum für Müll ist auf Straßenniveau untergebracht.r Um den Aufwand gering und den Wohnkomfort hoch zu halten, wenn man mal nicht gut zu Fuß sein sollte, erhält das Haus einen Personenaufzug, der jede Etage anfährt. Das Highlight einer jeden Wohnung werden die großzügigen Loggien darstellen, die allesamt nach Süden ausgerichtet sind und je nach Etage der Wohnung einen herrlichen Blick in Richtung der Fußgängerzone und auf die Abteil auf dem Michaelsberg bieten. Hierbei möchten wir besonders auf die aufwendig und mit Pflanzkübeln begrünte Straßenfassade hinweisen, die auch dem Gesamtprojekt seinen Namen gegeben hat. Genauere Informationen hierzu können Sie der Baubeschreibung auf Seite 5 entnehmen. In dieser absolut zentralen Lage erreichen Sie den ICE Bahnhof fußläufig in 200 m und den Siegburger Marktplatz inmitten der schön gestalteten Fußgängerzone in 300 m. In direkter Nachbarschaft befindet sich auch das neue Siegburger Ärztehaus - Siegburg Med - mit einer Vielzahl von Fachärzten und Apotheken. Obwohl Sie in so zentraler Lage weitestgehend auf Ihr Auto verzichten können, bieten wir zu allen Wohnung einen Stellplatz in einer modernen und Platz sparenden Multiparkinganlage auf der hinteren Hofseite des Hauses an. Der Zugang zum Haus ist sowohl über die Parkplatzseite, als auch direkt über die Straße gewährleistet, so dass Ihnen je nach Bedarf immer kurze Wege sicher sind. Das Hausgeld wird von der neuen Eigentümergemeinschaft beschlossen. Es wird erfahrungsgemäß zwischen € 2,50 - € 3,50/m² im Monat liegen. Das hängt von der Höhe der Rücklage und den beauftragten Dienstleistungen ab, die Sie selber bestimmen. Die Fertigstellung ist aktuell für Sommer 2021 geplant. Als Referenzobjekt des Projektentwicklers und Architekten V. Akyol können Sie gerne das Objekt Kaiserstr. 89, 53721 Siegburg in Augenschein nehmen, das aktuell gebaut wird. Die Einheiten sind bereits alle verkauft. Weitere Projekte können auf dessen homepage angesehen werden: http://www.akyol-architektur.de/ Wollen Sie mehr über dieses außergewöhnlich und innovative Projekt erfahren? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Kennen Sie schon unsere VR Immo Projekt App? Hier können Sie den Erwerb Ihrer Wunschimmobilie planen. Das beinhaltet die Auflistung von Kostenvoranschlägen, Hochladen der Architektenpläne und Bereitstellung aller Unterlagen für Ihre Finanzierungsangebote. Schauen Sie einfach mal rein https://www.vr-immoprojekt.de/start

Mehr Infos zum Objekt & Kontakt: Immobilienscout24.de

Größe & Zimmer

  • Größe111 m2
  • Zimmer3
  • Badezimmer1

Ausstattung & Merkmale

  • Personenaufzug
  • Balkon

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Was möchten Sie gerne finanzieren?
kWh/Jahr

30m²

50m²

100m²

150m²

180m²
kWh/Jahr

Energie & Verbrauch

  • Wesentliche Energieträgerkeine Angabe
  • Energieausweis-Verfügbarkeitnicht benötigt
  • Strom- / Gasverbrauch ermitteln

Best-Preis-Indikator

Der Kaufpreis für dieses Objekt liegt 31% über dem durchschnittlichen Kaufpreis pro Quadratmeter im zugehörigen PLZ-Gebiet 53721 31%

Kaufpreis für
dieses Objekt

4,375.14 €/m2

Ø Kaufpreis im
PLZ-Gebiet 53721

3,363.73 €/m2

Günstigstes
Kaufobjekt

1,308.64 €/m2

Teuerstes
Kaufobjekt

4,677.03 €/m2

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