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KAPITALANLAGE - möblierte Wohnung, zentrale Lage, super Ausstattung - 5% Rendite

Obergasse 1 f, 61440 Oberursel (Taunus)
  • 690.000,00 € Kaufpreis
  • 7.188 €/m2 Preis/m2
  • 3 Zimmer
  • 96 m2 Größe

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine langfristig vermietete Eigentumswohnung + vermietete Stellplätze. Die Wohnung wird als Boardingapartment betrieben. Die Eigentumswohnung ist Bestandteil eines Zwölfparteienhaus, welches sich auf zwei Etagen und ein Dachgeschoss erstreckt. Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss, ist barrierearm erreichbar und umfasst knapp über 100 Quadratmeter. Die Wohnung wurde 2017 fertiggestellt. Die Fläche verteilt sich auf drei große, weitläufige Räume, Bad, Gäste WC, Flur und eine eigene private Terrasse. Es handelt sich hier um ein möbliertes Boardingapartment, welches von der City4Living GmbH betrieben wird und bereits seit zwei Jahren durchgehend vermietet ist. Durch den Boardingbetrieb lässt sich eine überdurchschnittliche Rendite realisieren. Das Gebäude besticht von außen durch seine einzigartige, moderne, helle und freundliche Bauweise direkt vor den Toren der Altstadt Oberursels. Der Innenausbau hebt sich durch große und luftige Räume, mit großen Fensterflächen und moderner Einrichtung hervor. Das Inventar wird bei Kauf miterworben (Möbel, Deko, Geschirr, Besteck, Bettwäsche, Lampen, …), da sich die Wohnung perfekt zum möblierten Vermieten eignet. Die Wohnung kann nach der Vermietung natürlich auch selbst genutzt werden. Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 690.000 € und beinhaltet die Eigentumswohnung, inklusive 6 TG-Stellplätze. Sie suchen eine neue Wohnung in Oberursel als Kapitalanlage? Dann ist das hier genau das RICHTIGE Angebot für Sie! Die tolle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Tiefgarage. Eine nervige und zeitaufwendige Stellplatzsuche gehört hier der Vergangenheit an. Die Fakten im Überblick: - Wohnfläche von 96,17 m² - Wohn-/Nutzfläche von 101,98 m² - Gartenanteil von 16,03 m² - Kellerraum - Terrasse und Garten - Loggia

Mehr Infos zum Objekt & Kontakt: Immobilienscout24.de

Größe & Zimmer

  • Größe96 m2
  • Zimmer3
  • Badezimmer1

Ausstattung & Merkmale

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Kellerja
  • Personenaufzug
  • Garten

Verivox-Angebote

Was möchten Sie gerne finanzieren?
kWh/Jahr

30m²

50m²

100m²

150m²

180m²
kWh/Jahr

Energie & Verbrauch

  • Energieausweis-Verfügbarkeitverfügbar
  • Wesentliche EnergieträgerHolzpellets
  • Energieausweiss Ausstellungsdatum01.05.2014
  • EnergieeffizienzklasseA
  • Endenergiebedarf25.75 kWh/(m²a)
  • Energieausweistyp
  • Strom- / Gasverbrauch ermitteln

25.75 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Best-Preis-Indikator

Der Kaufpreis für dieses Objekt liegt 48% über dem durchschnittlichen Kaufpreis pro Quadratmeter im zugehörigen PLZ-Gebiet 61440 48%

Kaufpreis für
dieses Objekt

7,187.50 €/m2

Ø Kaufpreis im
PLZ-Gebiet 61440

4,882.47 €/m2

Günstigstes
Kaufobjekt

2,934.78 €/m2

Teuerstes
Kaufobjekt

7,333.33 €/m2

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