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DIESE WOHNUNG WIRD IHRE FAMILIE LIEBEN: 4-Zimmer-Wohlfühlwohnung mit bester Ausstattung!

Austraße 7-11, 65527 Niedernhausen
  • 569.000,00 € Kaufpreis
  • 3.819 €/m2 Preis/m2
  • 4 Zimmer
  • 149 m2 Größe

Objektbeschreibung

Diese erstklassige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des rechten der Gebäudes im Innenhof und bietet Ihnen auf über 149 Quadratmetern Wohnfläche einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner sowie ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Badezimmer. Zwei Balkone runden das Angebot ab und bieten Ihnen Platz zum Entspannen und Genießen! Die Vorzüge dieser Wohnung kurz zusammengefasst: - 4-Zimmer-Wohnung - ca. 149 Quadratmeter Wohnfläche - großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche - zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer - Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche - zusätzliches Duschbad - Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner - zwei Balkone - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz (optional) ALLGEMEINE PROJEKT- UND OBJEKTBESCHREIBUNG: Das Wohnprojekt „Wohnen am Autal“ bietet Ihnen und Ihrer Familie das perfekte neue Zuhause in absolut zentraler und dennoch ruhiger sowie familienfreundlicher Lage am Rande des idyllischen Niedernhausener Autals! 35 hochwertige Eigentumswohnungen, welche keine Wünsche offen lassen, warten hier auf Ihre neuen Bewohner. Eine erstklassige Ausstattung der Wohnungen mit Details wie edlen Parkettböden gepaart mit Fußbodenheizung, stilvollen Badezimmern, bodentiefen Fenstern mit elektrischen Rollläden und vielem mehr gehören hier zur Selbstverständlichkeit! Eine aufwändige und nachhaltige Bauweise, welche Ihnen eine hervorragende Qualität garantiert und darüberhinaus eine hohe Energieeffizienz bietet und zudem ganz ohne künstliche Dämmstoffe auskommt, sind ein weiterer Eckfeiler Ihres langfristigen Wohnvergnügens. Auch um einen Parkplatz für Ihre Fahrzeug müssen Sie sich zukünftig keine Gedanken mehr machen. Jedes Haus bietet direkten Zugang zur Tiefgarage, welche über 50 Stellplätze verfügt. Weitere 24 Stellplätze stehen Ihnen im Innenhof zur Verfügung. Ihr neues Zuhause erreichen Sie vom Hauseingang und von der Tiefgarage bequem per Aufzug oder über das Treppenhaus. Ein Großteil der Wohnungen werden zudem barrierefrei errichtet.

Mehr Infos zum Objekt & Kontakt: Immobilienscout24.de

Größe & Zimmer

  • Größe149 m2
  • Zimmer4
  • Badezimmer2

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Kellerja

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Was möchten Sie gerne finanzieren?
kWh/Jahr

30m²

50m²

100m²

150m²

180m²
kWh/Jahr

Energie & Verbrauch

  • Endenergiebedarf69 kWh/(m²a)
  • Energieausweistyp
  • Energieausweis-Verfügbarkeitverfügbar
  • Wesentliche EnergieträgerHolzpellets
  • Energieausweiss Ausstellungsdatum01.05.2014
  • EnergieeffizienzklasseB
  • Strom- / Gasverbrauch ermitteln

69 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
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  • >250

Best-Preis-Indikator

Der Kaufpreis für dieses Objekt liegt 10% über dem durchschnittlichen Kaufpreis pro Quadratmeter im zugehörigen PLZ-Gebiet 65527 10%

Kaufpreis für
dieses Objekt

3,818.79 €/m2

Ø Kaufpreis im
PLZ-Gebiet 65527

3,485.49 €/m2

Günstigstes
Kaufobjekt

2,446.15 €/m2

Teuerstes
Kaufobjekt

3,860.00 €/m2

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