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3-Zimmer, 2 Bäder, 3 Balkone und viel Platz für Ihre Träume!

Austraße 7-11, 65527 Niedernhausen
  • 469.000,00 € Kaufpreis
  • 3.844 €/m2 Preis/m2
  • 3 Zimmer
  • 122 m2 Größe

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen auf 122 Quadratmetern Wohnfläche einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und großem eigenem Badezimmer. Zwei französische sowie ein großer Balkon runden die Wohnung ab und bieten Platz, um an warmen Tagen die Sonne zu genießen! Die Vorzüge dieser Wohnung kurz zusammengefasst: – 3-Zimmer-Wohnung – ca. 122 Quadratmeter Wohnfläche – großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche – 1 Schlaf- bzw. Kinderzimmer – 1 Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche – zusätzliches Duschbad – Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner – 3 Balkone – Kellerraum – Tiefgaragenstellplatz (optional) ALLGEMEINE PROJEKT- UND OBJEKTBESCHREIBUNG: Das Wohnprojekt „Wohnen am Autal“ bietet Ihnen und Ihrer Familie das perfekte neue Zuhause in absolut zentraler und dennoch ruhiger sowie familienfreundlicher Lage am Rande des idyllischen Niedernhausener Autals! Eine erstklassige Ausstattung der Wohnungen mit Details wie edlen Parkettböden gepaart mit Fußbodenheizung, stilvollen Badezimmern, bodentiefen Fenstern mit elektrischen Rollläden und vielem mehr gehören hier zur Selbstverständlichkeit! Eine aufwändige und nachhaltige Bauweise, welche Ihnen eine hervorragende Qualität garantiert und darüberhinaus eine hohe Energieeffizienz bietet und zudem ganz ohne künstliche Dämmstoffe auskommt, sind ein weiterer Eckfeiler Ihres langfristigen Wohnvergnügens. Auch um einen Parkplatz für Ihre Fahrzeug müssen Sie sich zukünftig keine Gedanken mehr machen. Jedes Haus bietet direkten Zugang zur Tiefgarage, welche über 50 Stellplätze verfügt. Weitere 24 Stellplätze stehen Ihnen im Innenhof zur Verfügung. Ihr neues Zuhause erreichen Sie vom Hauseingang und von der Tiefgarage bequem per Aufzug oder über das Treppenhaus. Ein Großteil der Wohnungen werden zudem barrierefrei errichtet.

Mehr Infos zum Objekt & Kontakt: Immobilienscout24.de

Größe & Zimmer

  • Größe122 m2
  • Zimmer3
  • Badezimmer2

Ausstattung & Merkmale

  • Kellerja
  • Personenaufzug
  • Balkon

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kWh/Jahr

30m²

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150m²

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kWh/Jahr

Energie & Verbrauch

  • Wesentliche EnergieträgerHolzpellets
  • EnergieeffizienzklasseB
  • Energieausweiss Ausstellungsdatum01.05.2014
  • Energieausweis-Verfügbarkeitverfügbar
  • Endenergiebedarf69 kWh/(m²a)
  • Energieausweistyp
  • Strom- / Gasverbrauch ermitteln

69 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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  • 200
  • 225
  • >250

Best-Preis-Indikator

Der Kaufpreis für dieses Objekt liegt 11% über dem durchschnittlichen Kaufpreis pro Quadratmeter im zugehörigen PLZ-Gebiet 65527 11%

Kaufpreis für
dieses Objekt

3,844.26 €/m2

Ø Kaufpreis im
PLZ-Gebiet 65527

3,480.68 €/m2

Günstigstes
Kaufobjekt

2,446.15 €/m2

Teuerstes
Kaufobjekt

3,860.00 €/m2

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