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Schöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage zu verkaufen!

24539 Neumünster , Ruthenberg
  • 73.000,00 € Kaufpreis
  • 1.521 €/m2 Preis/m2
  • 2 Zimmer
  • 48 m2 Größe

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, dass wir Ihnen heute diese charmante Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses anbieten können. In guter infrastruktureller Lage haben Sie die Möglichkeit, die derzeit nicht vermietete Wohnung samt Garage zu erwerben. Auf insgesamt ca. 49 m² verteilen sich zwei Zimmer sowie Küche und Bad. Über das sehr gepflegte Treppenhaus gelangen Sie ins zweite Obergeschoss und betreten die helle Wohnung. Gleich gegenüber des Eingangs befindet sich das Duschbad, welches durch Sie noch gestaltet werden muss. Hier sind Fliesenarbeiten und die sanitären Objekte noch zu installieren. Ein Dachschrägenfenster sorgt für Licht und die Möglichkeit zu Lüften. Angrenzend ans Bad befindet sich die Küche, welche ebenfalls über ein Fenster verfügt und noch erneuert werden muss. Hier ist ausreichend Platz für eine praktische Küchenzeile und einen kleinen Tisch für die täglichen Mahlzeiten. Das am Ende des Flurs gelegene Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und mit einem Laminatboden ausgestattet. Durch zwei große Fenster gelangt viel Licht in den Wohnraum, sodass Sie oder Ihr Mieter sich hier wohlfühlen können. Das zweite Zimmer der Wohnung dient zum Schlafen und ist gemütlich mit einer Nische geschnitten. Auch hier ist ein Dachschrägenfenster vorhanden und das Zimmer - sowie der Flur - sind mit einem neuen und hochwertigen Laminatboden ausgelegt worden. Das im Jahre 1969 gebaute Haus ist in einem allgemein sehr guten Zustand und bietet zudem einen sehr geräumigen Keller. Zur Wohnung gehört weiter eine Garage, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist und ebenfalls frei geliefert wird. Gern zeigen wir Ihnen diese solide und gepflegte Immobilie bei einer persönlichen Begehung. Nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf!

Mehr Infos zum Objekt & Kontakt: Immobilienscout24.de

Größe & Zimmer

  • Größe48 m2
  • Zimmer2
  • Badezimmer1

Ausstattung & Merkmale

  • Kellerja

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Was möchten Sie gerne finanzieren?
kWh/Jahr

30m²

50m²

100m²

150m²

180m²
kWh/Jahr

Energie & Verbrauch

  • Endenergiebedarf100 kWh/(m²a)
  • Energieausweistyp
  • Wesentliche EnergieträgerGas
  • Energieausweiss Ausstellungsdatum01.05.2014
  • EnergieeffizienzklasseD
  • Energieausweis-Verfügbarkeitverfügbar
  • Strom- / Gasverbrauch ermitteln

100 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Best-Preis-Indikator

Der Kaufpreis für dieses Objekt liegt 5% unter dem durchschnittlichen Kaufpreis pro Quadratmeter im zugehörigen PLZ-Gebiet 24539 5%

Kaufpreis für
dieses Objekt

1,520.83 €/m2

Ø Kaufpreis im
PLZ-Gebiet 24539

1,592.75 €/m2

Günstigstes
Kaufobjekt

1,264.71 €/m2

Teuerstes
Kaufobjekt

1,903.85 €/m2

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