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Über den Dächern von Horchheim - Exklusive Penthouse Wohnung mit großer Dachterrasse und Balkon

56076 Koblenz , Pfaffendorf
  • 539.000,00 € Kaufpreis
  • 4.115 €/m2 Preis/m2
  • 3 Zimmer
  • 131 m2 Größe

Objektbeschreibung

Mein neues Zuhause in Koblenz - Horchheimer Gärten! Ein modernes Projekt in mitten der gewachsenen Strukturen zwischen Pfaffendorf und Horchheim. Entlang der Sebastianistraße und dem Niederfelder Weg entstehen im ersten Bauabschnitt 3 architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser in aufgelockerter Bauweise. Die exklusive 3 ZKB- Wohnung (131,81 m²)mit großer Dachterrassen und Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines Neubaus in natur- und zentrumsnaher Lage von Koblenz. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und großzügigen Raumaufteilung in modernem Ambiente. Schicker Parkettboden durchzieht alle Wohnräume, wobei eine Fußbodenheizung angenehme Wärmeverteilung verspricht. Bodentiefe Glasfronten und großzügige Fenster verleihen den Räumen eine helle Wohnatmosphäre. Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Geothermie (Erdwärme) gemeinsam mit einem Gas-Brennwertkessel sorgt für effiziente Wärmeerzeugung. Vielfältige Ausstattungsvarianten ermöglichen es dem Eigentümer aus der Wohnung sein ganz individuelles Zuhause zu machen. Über eine geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe betritt man die weitläufige, offene und klar gestaltete Wohnebene. Hier greifen Wohn-, Ess- und Küchenbereich harmonisch ineinander. Vom Wohn- und Essbereich hat man direkten Zugang auf die großzügige Dachterrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien mit der ganzen Familie einlädt. Im hinteren Bereich der Wohnung liegen die privaten Räumlichkeiten. Hier befinden sich ein Schlafzimmer und ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, sowie ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche sowie ein weiteres Zimmer welches sich als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet vervollständigen die Wohnung. Von beiden Schlafräumen haben Sie Zugang zu dem Balkon. Abgerundet wird Ihr zukunftsorientiertes und nachhaltiges Eigenheim durch Stellplätze in der Tiefgarage.

Mehr Infos zum Objekt & Kontakt: Immobilienscout24.de

Größe & Zimmer

  • Größe131 m2
  • Zimmer3
  • Badezimmer2

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Kellerja

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Energie & Verbrauch

Best-Preis-Indikator

Der Kaufpreis für dieses Objekt liegt 14% über dem durchschnittlichen Kaufpreis pro Quadratmeter im zugehörigen PLZ-Gebiet 56076 14%

Kaufpreis für
dieses Objekt

4,114.50 €/m2

Ø Kaufpreis im
PLZ-Gebiet 56076

3,633.03 €/m2

Günstigstes
Kaufobjekt

2,570.00 €/m2

Teuerstes
Kaufobjekt

4,125.00 €/m2

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