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Horchheimer Gärten - Großzügige 3 ZKB- Eigentumswohnung

56076 Koblenz , Pfaffendorf
  • 476.000,00 € Kaufpreis
  • 3.719 €/m2 Preis/m2
  • 3 Zimmer
  • 128 m2 Größe

Objektbeschreibung

Hier entsteht ein neues Wohnquartier, inmitten des ruhig gelegenen Stadtteils Hochheim. Bestehend aus 3 Gebäuden mit insgesamt 39 hochwertigen Eigentumswohnungen (zwischen 40,37 m² und 170,34 m²). Energieeffizient mit Geothermie und monolithische Bauweise (Ziegelsystem), architektonisch ansprechend, in modernem Baustil. Das Haus 1 besteht aus 14 Wohnungen. Im Untergeschoss befinden sich Abstellräume und Parkplätze. Die moderne 3 ZKB- Wohnung (128,64 m²) mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus in natur- und zentrumsnaher Lage von Koblenz-Horchheim / Pfaffendorf. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und großzügigen Raumaufteilung in modernem Ambiente. Schicker Parkettboden durchzieht alle Wohnräume, wobei eine Fußbodenheizung angenehme Wärmeverteilung verspricht. Bodentiefe Glasfronten und großzügige Fenster verleihen den Räumen eine helle Wohnatmosphäre. Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Geothermie (Erdwärme) gemeinsam mit einem Gas-Brennwertkessel sorgt für die Wärmeerzeugung. Vielfältige Ausstattungsvarianten ermöglichen es dem Eigentümer aus der Wohnung sein ganz individuelles Zuhause zu machen. Über eine geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe betritt man die weilläufige, offene und klar gestaltete Wohnebene. Hier greifen Wohn-, Ess- und Küchenbereich harmonisch ineinander. Vom Wohnbereich hat man direkten Zugang auf die überdachte Loggia mit direktem Blick ins Grüne. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich die privaten Räume mit zwei großzügigen Schlafzimmern und einem modernen Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Komplettiert wird das Angebot durch ein Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche und einem Abstellraum in der Wohnung, wo Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden. Abgerundet wird Ihr zukunftsorientiertes und nachhaltiges Eigenheim durch Stellplätze in der Tiefgarage (18.950 € - 21.950 €).

Mehr Infos zum Objekt & Kontakt: Immobilienscout24.de

Größe & Zimmer

  • Größe128 m2
  • Zimmer3
  • Badezimmer2

Ausstattung & Merkmale

  • Kellerja
  • Personenaufzug
  • Balkon

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Energie & Verbrauch

Best-Preis-Indikator

Der Kaufpreis für dieses Objekt liegt 1% unter dem durchschnittlichen Kaufpreis pro Quadratmeter im zugehörigen PLZ-Gebiet 56076 1%

Kaufpreis für
dieses Objekt

3,718.75 €/m2

Ø Kaufpreis im
PLZ-Gebiet 56076

3,728.68 €/m2

Günstigstes
Kaufobjekt

2,841.43 €/m2

Teuerstes
Kaufobjekt

4,125.00 €/m2

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