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Start des zweiten Bauabschnitts – Leben an einem Sonnenhang (7)

  • 547.000,00 € Kaufpreis
  • 3.218 €/m2 Preis/m2
  • 3 Zimmer
  • 170 m2 Größe

Objektbeschreibung

Dieses besondere Neubauprojekt wird im Jahr 2020 auf einer Grundstücksfläche von circa 2.800 m² erstellt. Es entstehen insgesamt zwei Baukörper mit jeweils 7 exklusiven Eigentumswohnungen. Wohnflächen von ca. 99 m² – 170 m² stehen zur Wahl. Das Grundstück wird durch die Hanglage ideal ausgenutzt. Alle Wohnungseingänge sind mit dem Aufzug barrierefrei zu erreichen. Die Immobilie wird nach dem KfW-55-Standard erstellt. Wohnung Nr. 7 – Penthouse – Wohnfläche ca. 170,47 m² – Staffelgeschoss – 2 Schlafzimmer – offener Wohn- und Essbereich – Badezimmer – Gäste-WC – Ankleidebereich – Hauswirtschaftsraum optional mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner – große Süd-Terrasse – Aufzug mit separater Schaltung Der Kaufpreis beträgt 547.000,- EUR – zwei Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Der Verkauf erfolgt courtagefrei. Ausstattung Exklusivität. Hochwertigkeit. Komfort. – Eingangstüren mit Mehrfachverrieglung – Videosprechanlage mit elektrischem Türöffner (Haustür) – Fenster mit Dreifach- und teilw. Schallschutzverglasung – elektrisch steuerbare Beschattungsanlagen an der Südseite – Bodenfliesen im Bad. WC. Wohnen/Essen. Küche. Abstellraum – Parkettböden in den Schlafräumen – Aufzug – Balkone & Terrassen – Handtuchheizkörper im Bad – bodentiefe Dusche – Fußbodenheizung – Sole-Wasser-Wärmepumpe – Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss – Vorrichtung eines Glasfaseranschlusses – Vorrichtung einer Kat-7-Anschlussmöglichkeit – Ladestation für E-Bikes im Fahrradabstellraum uvm. Energieausweis Bedarfsausweis Energiebedarf 13,8 kWh/m²a Wesentlicher Energieträger Erdwärme Sole-Wasser-Wärmepumpe Effizienzklasse A+

Mehr Infos zum Objekt & Kontakt: Immobilienscout24.de

Größe & Zimmer

  • Größe170 m2
  • Zimmer3
  • Badezimmer1

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon
  • Garten
  • Personenaufzug
  • Kellerja

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kWh/Jahr

30m²

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150m²

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kWh/Jahr

Energie & Verbrauch

  • EnergieausweistypBedarfsausweis
  • Endenergiebedarf13.8 kWh/(m²a)
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme
  • Energieausweis-Verfügbarkeitverfügbar
  • Energieausweiss Ausstellungsdatum01.05.2014
  • EnergieeffizienzklasseA+
  • Strom- / Gasverbrauch ermitteln

13.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

  • A+
  • A
  • B
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  • >250

Best-Preis-Indikator

Der Kaufpreis für dieses Objekt liegt 13% über dem durchschnittlichen Kaufpreis pro Quadratmeter im zugehörigen PLZ-Gebiet 49477 13%

Kaufpreis für
dieses Objekt

3,217.65 €/m2

Ø Kaufpreis im
PLZ-Gebiet 49477

2,870.23 €/m2

Günstigstes
Kaufobjekt

2,137.50 €/m2

Teuerstes
Kaufobjekt

3,627.45 €/m2

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