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PROVISIONSFREI* - ...und Ihr Kapital sonnt sich auf dem riesigen Balkon!

  • 109.000,00 € Kaufpreis
  • 932 €/m2 Preis/m2
  • 4 Zimmer
  • 117 m2 Größe

Objektbeschreibung

Kapitalanlage ohne Neuvermietungssorgen - Das kann bei dieser Eigentumswohnung nur bestätigt werden, denn es handelt sich hierbei um eine ca. 117,63 m² große 4-Raumwohnung mit riesigem Balkon. Das weiß natürlich auch der vorhandene Mieter zu schätzen, denn die Wohnung erzielt eine jährliche Kaltmiete von 6.600,-- €. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1995 sanierten Mehrfamilienhauses. Fast alle Räume sind vom praktischen Flur aus begehbar. Gleich neben dem Eingang befindet sich ein kleines Gäste-WC. Zwischen den zwei Kinderzimmern mit jeweils zwei Fenstern, ist das riesige Schlafzimmer gelegen. Stellplatzprobleme für meterlange Kleiderschränke kennt dieser Raum nicht und durch das große Erkerfenster, können die Mieter die Sonne genießen. Das Familienbad mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und WC ist am Ende des Flures gelegen. Das geräumige Wohnzimmer bietet genügend Stellfläche für eine gemütliche Wohnlandschaft und eine großzügige Essecke. Der Zugang zur kleinen Küche mit Fenster sowie zum riesigen Balkon erfolgend ebenfalls vom Wohnzimmer aus. Der große Balkon ist zum grünen Innenhof gerichtet und bietet tatsächlich viel Stellfläche für Gartenmöbel und Liegen. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 110,7 kWh/(m²a), Zentralheizung, Gas, Baujahr Anlagentechnik 1995, Energieeffizienzklasse D. Wenn Ihr Interesse geweckt ist, dann schauen wir uns gerne vor Ort mit Ihnen um. Bitte rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Mehr Infos zum Objekt & Kontakt: Immobilienscout24.de

Größe & Zimmer

  • Größe117 m2
  • Zimmer4
  • Badezimmer1

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon
  • Kellerja

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kWh/Jahr

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kWh/Jahr

Energie & Verbrauch

  • Energieausweiss Ausstellungsdatum01.05.2014
  • Wesentliche EnergieträgerGas
  • Energieausweis-Verfügbarkeitverfügbar
  • Endenergiebedarf110.7 kWh/(m²a)
  • EnergieausweistypVerbrauchsausweis
  • Strom- / Gasverbrauch ermitteln

Best-Preis-Indikator

Der Kaufpreis für dieses Objekt liegt 2% über dem durchschnittlichen Kaufpreis pro Quadratmeter im zugehörigen PLZ-Gebiet 07545 2%

Kaufpreis für
dieses Objekt

931.62 €/m2

Ø Kaufpreis im
PLZ-Gebiet 07545

914.44 €/m2

Günstigstes
Kaufobjekt

500.00 €/m2

Teuerstes
Kaufobjekt

3,026.92 €/m2
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Entfernungen beziehen sich auf die Adresse der Immobilie.

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