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Gengenbach - Die perfekte Lage für ein aktives und modernes Wohnen

  • 279.743,00 € Kaufpreis
  • 4.114 €/m2 Preis/m2
  • 2 Zimmer
  • 68 m2 Größe

Objektbeschreibung

- 2-Zimmer-Wohnung 06 im Dachgeschoss mit überdachtem Balkon nach Süden. Die Wohnung 06 befindet sich Dachgeschoss rechts. Sie erreichen diese Wohnung ohne Stufen - barrierefrei - bis zur Haustüre bzw. auch zum Aufzug. Im Eingangsbereich findet sich Platz für eine Garderobe, Dielenschrank etc. Eine Abstellkammer gleich am Eingang - über diese Vorzüge müssen wir nicht viel sagen -Sie können hier Ihre Einkäufe gleich gut aufbewahren. Die nebenan liegende Küche ist separat mit Tür und Fenster. Beide Räume sind nach Süden ausgerichtet und mit bodentiefen Fenstern versehen. Daran anschließend folgt der offene Wohn/Essbereich. Die nach Süden ausgerichtete Loggia ist gut platziert. Auch bei Regen ist das hier ein tolles Plätzchen. Das großzügige Badezimmer - mit 2 Waschbecken, bodeneben gefliester Dusche und Badewanne. (Ein wahrer Luxus und wie ein kleiner Wellness-Bereich) hat ebenfalls ein Fenster und einen Handtuchwärmekörper. Das Schlafzimmer befindet sich daneben und hat eine schöne Größe und einen guten Schnitt. Highlights im Überblick: - Eingangsbereich - Diele mit Abstellfläche - Abstellraum neben der Küche - Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, Handtuchwärmekörper und Fenster - großer Wohn-/Essbereich - abgetrennte Küche mit Fenster und Tür - fast durchgängig bodentiefe Fenster bzw. Dachflächenfenster - einladende Freiräume mit ca. 8 m² großer Süd-Loggia - Rolläden als Vorbaurolläden in Schlafen, Bad, Küche - elektr. Lamellen-Jalousien in Wohn-/Esszimmer - zusätzlicher Kellerraum, sowie Wasch-/Trockenraum

Mehr Infos zum Objekt & Kontakt: Immobilienscout24.de

Größe & Zimmer

  • Größe68 m2
  • Zimmer2
  • Badezimmer1

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon
  • Kellerja

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Energie & Verbrauch

  • Wesentliche EnergieträgerHolzpellets
  • Energieausweis-Verfügbarkeitk.A.
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Best-Preis-Indikator

Der Kaufpreis für dieses Objekt liegt 30% über dem durchschnittlichen Kaufpreis pro Quadratmeter im zugehörigen PLZ-Gebiet 77723 30%

Kaufpreis für
dieses Objekt

4,113.87 €/m2

Ø Kaufpreis im
PLZ-Gebiet 77723

3,177.24 €/m2

Günstigstes
Kaufobjekt

2,675.78 €/m2

Teuerstes
Kaufobjekt

4,113.87 €/m2

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