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"Erdgeschosswohnung in schöner Wohnlage als Neubau!" WWW.BOUGIE.DE

  • 277.465,00 € Kaufpreis
  • 2.983 €/m2 Preis/m2
  • 3 Zimmer
  • 93 m2 Größe

Objektbeschreibung

Hier entstehen zwei Fünffamilienhäuser mit jeweils zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss in moderner, ansprechender Optik mit Klinker-/Putzfassade, die über einen gemeinsamen Keller mit Tiefgaragenplätzen miteinander verbunden sind. Die Immobilien beherbergen je zwei Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss, im Staffelgeschoss befindet sich eine Penthousewohnung mit Dachterrasse. Zum Verkauf bieten wir hier eine Erdgeschosswohnung des rechten Fünffamilienhauses an. Diese Wohneinheit verfügt über einen idealen Schnitt mit einem zeitgemäßen offenen Koch-Wohn-Essbereich, zwei Schlafräumen, einem Duschbad, einem Gäste WC sowie einem Abstell-/Hauswirtschaftsraum. Von der Wohnungsdiele, dem Dreh- und Angelpunkt der Wohneinheit, erschließen sich alle weiteren Räume. Zur Wohnung gehört eine Terrasse. Diese ist vom Wohnbereich zugänglich und mit der bevorzugten süd-östlichen Ausrichtung angelegt. Im Keller ist Stauraum in Form eines Abstellraumes vorgesehen. Hier hat jede Wohnung einen eigenen Raum und einen PKW-Stellplatz zur Verfügung. Der PKW-Stellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Zufahrt zur Garage ist über ein Rolltor mittels Fernsteuerung gesichert. Entsprechend der aktuellen Energieeinsparverordnung erfolgt die Beheizung des gesamten Gebäudes mittels einer hochwertigen Wärmepumpentechnik. Die gesamte Heizungsanlage sowie alle Hauanschlüsse sind im Technikraum im Keller untergebracht. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Transport Ihrer Vorräte oder Einkäufe. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig bis auf die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafbereichen sowie den Malerarbeiten innerhalb der Wohnung. Hier können Sie nach eigenem Wunsch die Gewerke vollenden oder bei rechtzeitiger Auftragsvergabe durch den Generalunternehmer herstellen lassen. Auch eventuelle Änderungen der Aufteilung und/oder der Ausstattungsmerkmale können berücksichtigt werden, sofern Sie vor Baubeginn beauftragt werden. Der Hauszugang sowie die Tiefgaragenzufahrt wird mi...

Mehr Infos zum Objekt & Kontakt: Immobilienscout24.de

Größe & Zimmer

  • Größe93 m2
  • Zimmer3

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Kellerja

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Energie & Verbrauch

  • Wesentliche EnergieträgerStrom
  • Energieausweis-Verfügbarkeitk.A.
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Best-Preis-Indikator

Der Kaufpreis für dieses Objekt liegt 56% über dem durchschnittlichen Kaufpreis pro Quadratmeter im zugehörigen PLZ-Gebiet 52511 56%

Kaufpreis für
dieses Objekt

2,983.49 €/m2

Ø Kaufpreis im
PLZ-Gebiet 52511

1,913.55 €/m2

Günstigstes
Kaufobjekt

1,395.87 €/m2

Teuerstes
Kaufobjekt

3,163.29 €/m2

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