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LEBEN über den "Dingen" am Stadtpark (Haus 1 / 3.OGre)

Hermann-Josef-Gormanns-Str. 23, 41812 Erkelenz
  • 399.650,00 € Kaufpreis
  • 3.667 €/m2 Preis/m2
  • 3 Zimmer
  • 109 m2 Größe

Objektbeschreibung

Im Herzen von Erkelenz – urban und grün! Zwischen der Hermann-Josef-Gormanns-Str. und dem Parkweg, unmittelbar am Stadtpark, entsteht das STADTPARK-QUARTIER, ideal zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen. Das von der J. Peters & R. Hupke urbanliving GbR geplante Neubauvorhaben besteht aus zwei Häusern mit 17 Eigentumswohnungen und einer Gewerbeflächen. Die Architektur besticht durch eine moderne Eleganz in einem Zusammenspiel aus hellem Putz und Klinkerelementen, welche gemeinsam mit Glas- und Metallelementen gekonnt moderne Akzente setzen und dabei trotzdem menschlich warme Wohnatmosphäre vermitteln. Mit Grundrissen, die attraktiv sowohl für Paare als auch für Familien sind, abwechslungsreichen Außenanlagen für ein gutes Miteinander und einem überzeugenden Konzept des Gesamtquartiers wird die Grundlage für eine lebendige Nachbarschaft geschaffen. Terrassen & Balkone mit Südlage sorgen für Sonne im Gesicht und entspannte Stunden. Parken Sie Ihren Wagen bequem auf einem der Tiefgaragenstellplätze (im Preis enthalten) und betreten Ihre neue Wohnung barrierearm dank des Aufzugs. Die Ausstattung im Inneren lädt zum Wohnen und Verweilen ein: Hochwertige Qualität mit Desingbelag in Eichenoptik, Fußbodenheizung und exklusive Sanitärausstattung von Markenherstellern. Sie werden stolz sagen können: Hier wohne ich! Courtagefrei für den Erwerber.

Mehr Infos zum Objekt & Kontakt: Immobilienscout24.de

Größe & Zimmer

  • Größe109 m2
  • Zimmer3
  • Badezimmer2

Ausstattung & Merkmale

  • Kellerja
  • Personenaufzug
  • Balkon

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Was möchten Sie gerne finanzieren?
kWh/Jahr

30m²

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150m²

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kWh/Jahr

Energie & Verbrauch

  • EnergieausweistypBedarfsausweis
  • Endenergiebedarf24 kWh/(m²a)
  • Wesentliche EnergieträgerStrom
  • Energieausweis-Verfügbarkeitverfügbar
  • Energieausweiss Ausstellungsdatum01.05.2014
  • EnergieeffizienzklasseA+
  • Strom- / Gasverbrauch ermitteln

24 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

  • A+
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  • >250

Best-Preis-Indikator

Der Kaufpreis für dieses Objekt liegt 1% über dem durchschnittlichen Kaufpreis pro Quadratmeter im zugehörigen PLZ-Gebiet 41812 1%

Kaufpreis für
dieses Objekt

3,666.51 €/m2

Ø Kaufpreis im
PLZ-Gebiet 41812

3,661.43 €/m2

Günstigstes
Kaufobjekt

1,608.70 €/m2

Teuerstes
Kaufobjekt

4,507.46 €/m2

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