Sortieren nach:

PROVISIONSFREI für Käufer – Loft-Wohnung zum Ausbau im Wohnprojekt St. Dionys, in Golfplatznähe

  • 115.320,00 € Kaufpreis
  • 1.860 €/m2 Preis/m2
  • 2 Zimmer
  • 62 m2 Größe

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Wohneinheit in einem bestehenden Wohnprojekt. Das heißt, es gibt Möglichkeiten zur Begegnung und Gemeinschaftlichkeit, wenngleich es keinerlei Zwang dazu gibt. Insofern sollen auch ausdrücklich Interessenten angesprochen werden, die eine Wohnung im Grünen, eine Wochenendwohnung in Golfplatznähe oder ein Loft auf dem Lande suchen. Jeder Einzelne bestimmt, inwieweit er / sie sich einlässt. Auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück im Dorfkern des beschaulichen St. Dionys steht das 1913 erbaute, unter Denkmalschutz stehende Gutshaus, das 2016 durch die jetzige Eigentümergemeinschaft komplett kernsaniert wurde. Dabei sind 8 Wohnungen in einem Wohnprojekt entstanden und ein Kulturcafé, das gemeinsam bewirtschaftet wird. Jetzt sollen 3 weitere, sehr spannende Wohnungen unter dem Dach ausgebaut werden. Die hier angebotene Wohnung hat eine Größe von 66 m² und in der heutigen Planung ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dabei setzt sich der Preis wie folgt zusammen: 1.860 €/m² für den Rohbau im jetzigen Ausbaustand (darin enthalten sind sämtliche Vorleistungen, die die Eigentümergemeinschaft bis jetzt vorgenommen hat sowie ein Anteil am Grundstück) und geschätzte individuelle Ausbaukosten von weiteren 2.000 €/m² (wobei die tatsächlichen Ausbaukosten abhängig sind vom Ausbaustandard und der Materialwahl bei z. B. Küche und Badezimmer). Die Konzeption des Wohnprojekts beinhaltet auch ein Kulturcafé und kombiniert somit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Durch das gemeinsame Arbeiten im Projekt wird ein Gemeinschaftszusammenhalt erwirkt, der über das reine Zusammenwohnen weit hinausgeht. Ebenso sind weitere Aktivitäten möglich und erwünscht. Bisher geplant sind Gemüseanbau, Hühnerhaltung, eine Boulebahn, Carsharing und Food-Coop. Neue Ideen sind willkommen! Das Kulturcafé öffnet seine Pforten von Freitag bis Sonntag sowie an Feiertagen von 10 bis 18 Uhr für den Tagesbetrieb und jeden 2. und 4. Donnerstag im Monat von 18 bis 22 Uhr für kulturelle Veranstaltungen (balagan-cafe.de). Außerdem werden 3 Gästezimmer durch das Wohnprojekt betrieben, die sehr hochwertig ausgebaut sind. Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Objekt im Rahmen eines Gruppendenkmals. Dadurch können sich beim Ausbau der Wohnung interessante Abschreibungsmöglichkeiten ergeben. Zum Grundstück gehört auch eine Wiesenfläche von 3.000 m2, die als Garten- und Streuobstfläche, für Kleintiere und als Rückzugsort genutzt werden kann. Fühlen Sie sich durch die Bilder und den Text angesprochen, haben aber noch Fragen? Rufen Sie uns gerne an, und wir besprechen die Möglichkeiten.

Mehr Infos zum Objekt & Kontakt: Immobilienscout24.de

Größe & Zimmer

  • Größe62 m2
  • Zimmer2

Verivox-Angebote

Was möchten Sie gerne finanzieren?
kWh/Jahr

30m²

50m²

100m²

150m²

180m²
kWh/Jahr

Energie & Verbrauch

  • Wesentliche EnergieträgerGas
  • Energieausweis-Verfügbarkeitnicht benötigt
  • Strom- / Gasverbrauch ermitteln

Best-Preis-Indikator

Der Kaufpreis für dieses Objekt liegt 60% unter dem durchschnittlichen Kaufpreis pro Quadratmeter im zugehörigen PLZ-Gebiet 21357 60%

Kaufpreis für
dieses Objekt

1,860.00 €/m2

Ø Kaufpreis im
PLZ-Gebiet 21357

2,966.81 €/m2

Günstigstes
Kaufobjekt

1,860.00 €/m2

Teuerstes
Kaufobjekt

3,723.68 €/m2

map pin Standortkarte anzeigen

In Ihrer Umgebung

Entfernungen beziehen sich auf die Adresse der Immobilie.

Bei fehlender Adresse: Näherungswerte

Verivox-Angebote für Immobilienkäufer

SmartHome
Smart Home Starterpaket
  • SmartHome Base 2
  • 2x Fensterkontakte
  • 120 € Ersparnis
einmalig 29,99 € zzgl. Magenta SmartHome Dienst* Zum Angebot