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Gewerbeeinheit am Lindenauer Hafen | mit Terrasse für Freisitz direkt am Wasser | veredelter Rohbau

Plautstraße 25, 04179 Leipzig , Neulindenau
  • 487.500,00 € Kaufpreis
  • 3.250 €/m2 Preis/m2
  • 150 m2 Größe

Objektbeschreibung

NEUBAU AM LINDENAUER HAFEN - GEWERBEFLÄCHE Der einzigartige Neubau am Lindenauer Hafen wurde im Frühjahr 2020 fertiggestellt und nun steht noch diese traumhafte Gewerbefläche zum Kauf bereit. Sie befindet sich im Erdgeschoss, wasserseitig und verspricht u. a. auch viel Laufkundschaft durch die Lage an der Promenade. Zur Gewerbefläche gehört auch eine große Terrasse direkt am Wasser, welche sich hervorragend für einen sonnigen Freisitz eignet. Es ist die einzige Gewerbeeinheit in diesem modernen, energieeffizienten Objekt - die restlichen Einheiten sind alles schöne Wohnungen. Der Lindenauer Hafen liegt ca. 4,5 km westlich vom Stadtzentrum und hat eine hervorragende Einbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Im Norden des Hafenbeckens ist ein Hafen mit Bootsliegeplätzen geplant, das Wasser wird oft für Paddelbootstouren benutzt und es treibt viele Spaziergänger hier hin. Der Ausbauzustand ist der veredelte Rohbau. Der Innenausbau ist somit vom Käufer/Mieter durchzuführen und frei planbar. Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrem kompetenten Partner in Sachen Immobilien: dem Team von Dima Immobilien. Wir beraten Sie gerne! HOTLINE: (0172) 34 33 229 oder (0341) 5 80 70 90. Energieausweisdaten: Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Mehr Infos zum Objekt & Kontakt: Immobilienscout24.de

Größe & Zimmer

  • Größe150 m2

Ausstattung & Merkmale

  • Etagenanzahl4

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Energie & Verbrauch

Best-Preis-Indikator

Der Kaufpreis für dieses Objekt liegt 33% über dem durchschnittlichen Kaufpreis pro Quadratmeter im zugehörigen PLZ-Gebiet 04179 33%

Kaufpreis für
dieses Objekt

3,250.00 €/m2

Ø Kaufpreis im
PLZ-Gebiet 04179

2,448.08 €/m2

Günstigstes
Kaufobjekt

1,179.10 €/m2

Teuerstes
Kaufobjekt

3,250.00 €/m2

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