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Halle - bis 32t Kran - Klimatisierbar - Prov-frei

  • 2.250.000,00 € Kaufpreis
  • 488 €/m2 Preis/m2
  • 4614 m2 Größe

Objektbeschreibung

Die Immobilie, im Jahr 2002 im Industriegebiet Ost auf einem rd. 18.000 m² Grundstück errichtet, besteht aus einer Produktionshalle und einem damit verbundenen 2-geschossigen Verwaltungstrakt. Die Hallenfläche ist 2007 auf das heutige Maß vergrößert worden. Die Produktionshalle ist für Anlagen-/ Maschinenbau ausgelegt. Die Halle verfügt über 4 Brückenkräne (10t - 32t Traglast), eine entsprechend hohe Bodentraglast und eigene Trafostationen für einen hohen Stromanschluss. Zusätzlich ist die Halle mit einer Druckluftringleitung ausgestattet. Auf dem Dach sind 4 Klimageräte installiert, um die Temperatur in der Halle regulieren zu können (15-23°C). Die Halle ist beheizt (Gas). Teilweise sind in den Hallenboden Maschinenfundamente eingebracht. Diese werden nach Rückbau der Maschinen nicht verfüllt. Der Verwaltungstrakt besteht im EG im Wesentlichen aus Sozialflächen (Umkleiden, Duschen, Aufenthaltsraum)., Hinzu 3 Büroräume. Im OG sind weitere Büroräume unterschiedlicher Größe vorhanden. Die Andienung erfolgt über 5 ebenerdige Tore, alle mit Lkw befahrbar. Das Gelände ist eingezäunt. Es gibt eine Objektumfahrung. Der jetzige Betrieb wird eingestellt. Die Fläche spätestens zu Feb/ März 2020 freigezogen. Der Eigentümer will primär verkaufen!

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Größe & Zimmer

  • Größe4614 m2

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Energie & Verbrauch

  • Wesentliche Energieträgerkeine Angabe
  • EnergieausweistypVerbrauchsausweis
  • Energieausweiss Ausstellungsdatum01.05.2014
  • Strom- / Gasverbrauch ermitteln

Best-Preis-Indikator

Der Kaufpreis für dieses Objekt liegt 7% unter dem durchschnittlichen Kaufpreis pro Quadratmeter im zugehörigen PLZ-Gebiet 38820 7%

Kaufpreis für
dieses Objekt

487.65 €/m2

Ø Kaufpreis im
PLZ-Gebiet 38820

521.40 €/m2

Günstigstes
Kaufobjekt

216.67 €/m2

Teuerstes
Kaufobjekt

1,206.90 €/m2

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