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Ein ganzes Haus für Ihre unabhängige Zukunft

  • 60.000,00 € Kaufpreis
  • 189 €/m2 Preis/m2
  • 15 Zimmer
  • 317 m2 Größe

Objektbeschreibung

Bei dem Reihenmittelhaus handelt es sich um ein viergeschossiges, ca. 1925 massiv erbautes und voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus. Im Jahr 2000 wurde das Objekt teilweise saniert. Dabei erfolgte auch der Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und vier große Wohnungen. Insgesamt steht eine Fläche von ca. 382 m² zur Vermietung bereit. An der rückseitigen Fassade befinden sich sechs Balkone. Diese sind nach Nord-Osten ausgerichtet. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: zwei Gewerberäume mit ca. 64 m² Erstes bis drittes Obergeschoss: Vierzimmerwohnung mit je ca. 90 m² und 2 Balkonen Dachgeschoss: Zweizimmerwohnung mit ca. 48 m² und vier Abstellkammern Das Grundstück hat eine Größe von ca. 220 m² und ist nicht befahrbar. Stellplätze befinden sich teilweise vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. Das gesamte Objekt steht derzeit vollständig leer. Laut dem vorliegenden Verkehrswertgutachten kann bei Vollvermietung eine Jahreskaltmiete von ca. 16.500 € erzielt werden.

Mehr Infos zum Objekt & Kontakt: Immobilienscout24.de

Größe & Zimmer

  • Größe317 m2
  • Zimmer15

Ausstattung & Merkmale

  • Kellerja

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kWh/Jahr

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Energie & Verbrauch

  • Wesentliche EnergieträgerGas
  • Energieausweis-Verfügbarkeitnicht benötigt
  • Strom- / Gasverbrauch ermitteln

Best-Preis-Indikator

Der Kaufpreis für dieses Objekt liegt 162% unter dem durchschnittlichen Kaufpreis pro Quadratmeter im zugehörigen PLZ-Gebiet 08525 162%

Kaufpreis für
dieses Objekt

189.27 €/m2

Ø Kaufpreis im
PLZ-Gebiet 08525

494.63 €/m2

Günstigstes
Kaufobjekt

189.27 €/m2

Teuerstes
Kaufobjekt

2,581.40 €/m2

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