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Wohngeschäftshaus im Zentrum von Goslar-Hahnenklee

Poststraße 2, 38644 Goslar
  • 295.000,00 € Kaufpreis
  • 738 €/m2 Preis/m2
  • 6 Zimmer
  • 400 m2 Größe

Objektbeschreibung

ZU VERKAUFEN Ein 555 qm großes Grundstück, bebaut mit einem allein stehenden, voll unterkellerten, mehrstöckigen ' Wohngeschäftshaus im Zentrum von Goslar-Hahnenklee, etwa 50m entfernt von der Seilbahn und ebenso viele vom Kurpark. Im Haus befinden sich im Erdgeschoss ein Restaurant (ca, 180 qm ), mit einem unterteilten großen Gastraums Küche, Spülraum, Magazin, einem Personalraum und einem kleinen Büro. • im 1.0bergeschoss eine Wohnung (ca. 125 qm) mit drei Schlafzimmern, einem großen Wohn-Essraum , 1 Bad, 1 Küche, 1 Hausflur mit Treppe im Dachgeschoss eine Wohnung (ca. 75 qm ) rnit einem Schlafraum, einem großen Wohn- Esszimmer, 1 Bad , 1 Küche, 1 kleinen Hausflur - ein Dachboden (ca. 30 qm) - ein ausgebauter Keller mit 4 Abstellräumen, einem separaten Waschraum und zwei WCs. Das Haus stammt aus den 30iger Jahren (1938) und unterlag in den Jahren 1972 und 1984 grundlegenden Umbauten. Das Restaurant wurde 2014 vollständig umgebaut, saniert und renoviert, de gesamte Elektrik erneuert. Ein komplett neuer Tresen ( em lang), ein Kaminofen im Gastraum und die Rundurnverglasung sorgen für Transparenz und Gemütlichkeit. Z.Zt. wird die südliche Giebelwand renoviert. Die Heizungsanlage wurde im Zuge der Sanierung des Restaurants erneuert. (Gaszentralheizung), Energleausweis vorhanden (Verbrauchsausweis). Hinter dem Haus befindet sich ein Hof mit einer Einfahrt (Mehrere Stellplätze für die Autos der Hausbewohner). Eine zum Restaurant gehörende Sommerterrasse für ca. 25 Personen befindet sich separat vom Hof auf der rechten Hausseite. Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Mustafa Mahd :. Mobil 0163 2763108 / festnetz:. 05325 5214276 Monika Brendel :. Festnetz 05325528536

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Größe & Zimmer

  • Größe400 m2
  • Zimmer6
  • Badezimmer3

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Energie & Verbrauch

  • Wesentliche Energieträgerkeine Angabe
  • Energieausweis-Verfügbarkeitk.A.
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Best-Preis-Indikator

Der Kaufpreis für dieses Objekt liegt 65% unter dem durchschnittlichen Kaufpreis pro Quadratmeter im zugehörigen PLZ-Gebiet 38644 65%

Kaufpreis für
dieses Objekt

737.50 €/m2

Ø Kaufpreis im
PLZ-Gebiet 38644

1,213.48 €/m2

Günstigstes
Kaufobjekt

558.82 €/m2

Teuerstes
Kaufobjekt

2,458.33 €/m2

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