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Handwerker aufgepasst! Mehrgenerationshaus, Zweifamilienhaus, Scheune und Carport! Provisionsfrei!

  • 185.000,00 € Kaufpreis
  • 398 €/m2 Preis/m2
  • 17 Zimmer
  • 465 m2 Größe

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen hier auf einem Areal ein großes denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit schönem Mansarddach, ein massives Wohnhaus mit Gewerbeeinheit sowie eine teilrenovierte Scheune mit angrenzendem Carport. Es gibt ganz viele Möglichkeiten dieses großzügige Hausanwesen in einem Ortsteil von Gemünden zu nutzen. Für Ihre Ideen und Ihren Raumbedarf stehen ein Dreifamilienfachwerkhaus, ein Zweifamilienhaus (Nebengebäude), eine Scheune sowie Hof- und Freifläche sowie ein Carport mit zwei Stellplätzen zur Verfügung. Das Fachwerkhaus bietet Ihnen ca. 270 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Das Haus ist voll unterkellert. An den Immobilien wurden in den letzten Jahren immer wieder erforderliche Renovierungen vorgenommen, z.B. wurde vor ca. acht Jahren mit einem Aufwand von € 100.000 das Dach im Fachwerkhaus neu gedeckt. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss wurden im Jahr 2012 neue Fenster eingebaut. Das Edgeschoss mit 100 m² wurde saniert und eine Zweizimmer-Wohnung ist zur Zeit für 175 € Kalt vermietet. Für das Ober- und Dachgeschoss besteht noch Sanierungs- und Ausbaubedarf. Neue Fenster sind bereits vorhanden und müssen nur noch montiert werden. Hier können Sie noch eigene Wohnideen verwirklichen. Die Wohnungen im EG und OG haben die gleiche Wohnfläche von jeweils ca. 100 m² pro Etage mit insgesamt 8 Zimmern, 2 Küchen und Bäder. Das Dachgeschoss weist eine Wohnfläche von ca. 70 qm auf. Das zweite Gebäude ist ein Zweifamilienhaus, welches in einem guten Zustand sowie gepflegt ist. Das Haus hat zwei Wohnungen und eine Büroeinheit auf zwei Etagen. Alle Wohnungen im diesem Haus haben separate Eingänge. Im Erdgeschoß befindet eine Zweizimmer Wohnung und Büro. Im Obergeschoß liegt eine 4-Zimmer Wohnung. Diese Wohnungen stehen zur Zeit leer. Eine Vermietung wäre hier möglich. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Zwischen Hof und Garten liegt eine geräumige Scheune und bietet für Hobby oder andere Zwecke genügend Raum. Die Scheune mit einer Grundfläche von gut 140 m² ist ca. 20 m Lang und 7 m breit. Beide Gebäude werden von einer modernen Gasheizanlage beheizt. Diese ehemalige Hofraite ist sehr gut geeignet als Mehrgenerationenanwesen, Gewerbe oder ähnlich.

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Größe & Zimmer

  • Größe465 m2
  • Zimmer17
  • Badezimmer4

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Energie & Verbrauch

Best-Preis-Indikator

Der Kaufpreis für dieses Objekt liegt 114% unter dem durchschnittlichen Kaufpreis pro Quadratmeter im zugehörigen PLZ-Gebiet 35329 114%

Kaufpreis für
dieses Objekt

397.85 €/m2

Ø Kaufpreis im
PLZ-Gebiet 35329

848.36 €/m2

Günstigstes
Kaufobjekt

397.85 €/m2

Teuerstes
Kaufobjekt

2,232.00 €/m2

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