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NEUBAU in bester Verkehrslage - Kompaktes Ladenbüro im neuen Gerster-Areal!

  • 145.000,00 € Kaufpreis
  • 3.021 €/m2 Preis/m2
  • 48 m2 Größe

Objektbeschreibung

Das neue Gerster Areal wird durch ein Wohn- und Geschäftshaus mit 22 Wohnungen, fünf Büroeinheiten und zwei Tiefgaragen bebaut. Die Erdgeschosseinheit Nr. 27 mit ca. 48 m² verfügt über eine repräsentative Schaufensterfront und bietet einen kompakten und funktionalen Grundriss, wodurch Sie die Räume entsprechend Ihrer Anforderungen gestalten können. Ein standardisierter Ausbau der Fläche (Sanitär/Boden/Decken) ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Haus. So können für die Gewerbeeinheiten insgesamt bis zu sieben Tiefgaragenstellplätze (zzgl. EUR 28.400, - / Stellplatz) sowie bis zu zwei Außenstellplätze (zzgl. EUR 12.000, - / Stellplatz) erworben werden. Weitere Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter stehen im direkt benachbarten Parkhaus Lederstraße zur Verfügung. Kapitalanleger können mit einer Kaltmiete von ca. EUR 11,50/m² - EUR 12,00/m² rechnen. Die Fertigstellung ist auf Frühjahr 2021 geplant. (Hinweis: Alle dargestellten Visualisierungen sind beispielhaft und ausschließlich zur besseren Veranschaulichung vorgesehen)

Mehr Infos zum Objekt & Kontakt: Immobilienscout24.de

Größe & Zimmer

  • Größe48 m2

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Energie & Verbrauch

Best-Preis-Indikator

Der Kaufpreis für dieses Objekt liegt 1% unter dem durchschnittlichen Kaufpreis pro Quadratmeter im zugehörigen PLZ-Gebiet 72764 1%

Kaufpreis für
dieses Objekt

3,020.83 €/m2

Ø Kaufpreis im
PLZ-Gebiet 72764

3,031.20 €/m2

Günstigstes
Kaufobjekt

2,419.35 €/m2

Teuerstes
Kaufobjekt

3,950.28 €/m2

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