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Kapitalanleger aufgepasst - vermietetes Gewerbe am Rheinufer Süd - 5% Rendite!

Emil-Nolde-Straße 10, 67061 Ludwigshafen am Rhein , Süd
  • 379.000,00 € Kaufpreis
  • 2.632 €/m2 Preis/m2
  • 144 m2 Größe

Objektbeschreibung

Keine 200m von Rheinpromenade und Rhein entfernt befindet sich diese attraktive Kapitalanlage. Das Objekt liegt im angesehenen Stadtteil Rheinufer-Süd in direktem Umfeld von Telekom, BASF und Rheinpromenade und wird daher täglich wahrgenommen. Sie ist ideal ausgestattet für die Nutzung als Ladengeschäft (Automatiktür) und Großraumbüro mit Besprechungszimmer. Die EG-Gewerbefläche ist als Büro an einen Immobilienfinanzierer sehr gut vermietet. Das Gewerbe erzielt eine monatliche Nettomiete von 11,00 €/m². Durch eine Staffelung im Mietvertag, ist Ihnen eine steigende Rendite über die Jahre garantiert. Die zurzeit vermieteten Stellplätze, können nach Bedarf dazu gekauft werden. Für den Käufer fällt keine Provision an!

Mehr Infos zum Objekt & Kontakt: Immobilienscout24.de

Größe & Zimmer

  • Größe144 m2

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Energie & Verbrauch

  • EnergieausweistypBedarfsausweis
  • Endenergiebedarf50.9 kWh/(m²a)
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme
  • Energieausweis-Verfügbarkeitverfügbar
  • Energieausweiss Ausstellungsdatum01.05.2014
  • Strom- / Gasverbrauch ermitteln

Best-Preis-Indikator

Der Kaufpreis für dieses Objekt liegt 52% über dem durchschnittlichen Kaufpreis pro Quadratmeter im zugehörigen PLZ-Gebiet 67061 52%

Kaufpreis für
dieses Objekt

2,631.94 €/m2

Ø Kaufpreis im
PLZ-Gebiet 67061

1,733.18 €/m2

Günstigstes
Kaufobjekt

1,256.52 €/m2

Teuerstes
Kaufobjekt

2,631.94 €/m2

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