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Imposantes Objekt in Verkehrsgünstiger Lage zum Ausbau für attraktive Büros oder Praxen !

Magdeburger Str. 24, 38820 Halberstadt
  • 260.000,00 € Kaufpreis
  • 217 €/m2 Preis/m2
  • 1200 m2 Größe

Objektbeschreibung

Bei diesem zu erwerbenden Gebäude, handelt es sich um einen aus dem Jahr 1894 erbauten dreigeschossigen Sichtmauerwerksbau, welcher bis zur Wende als Poliklinik diente und nach der Wiedervereinigung zur Nutzung für Arztpraxen umgebaut wurde. Im Zuge dessen wurde das Erdgeschoss sowie das 1.Obergeschoss speziell auf die Bedürfnisse der Praxisräume ausgerichtet und mit Hilfe von Leichtbauwänden und abgehängten Decken ausgerichtet. Das Kellergeschoss mit seiner für diese Epoche typischen Gewölbedecke verfügt über knapp 400 qm Nutzfläche. Das Dachgeschoss mit 284 qm blieb bis Weilen nahezu unausgebaut. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über 2 Treppenhäuser, diese sind mit hochwertigen Granitstufen und Eisenziergeländern ausgestattet. Nach der Umnutzung 1990 wurde der überwiegende Teil der Fenster durch Kunstoffenster ausgetauscht. Ein Teil der originalen Holztüren ist erhalten geblieben. Dieses Objekt bietet hervorragendes Potenzial zur Erstellung eines Mehrfamilienhauses, Pflegeheims oder Betreutes Wohnen aufgrund der Raumbedingungen und der Lage!

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Größe & Zimmer

  • Größe1200 m2

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Energie & Verbrauch

Best-Preis-Indikator

Der Kaufpreis für dieses Objekt liegt 141% unter dem durchschnittlichen Kaufpreis pro Quadratmeter im zugehörigen PLZ-Gebiet 38820 141%

Kaufpreis für
dieses Objekt

216.67 €/m2

Ø Kaufpreis im
PLZ-Gebiet 38820

521.40 €/m2

Günstigstes
Kaufobjekt

216.67 €/m2

Teuerstes
Kaufobjekt

1,206.90 €/m2

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