Künftig Energieausweise für Gebäudebestand

dpa | 07.04.2006

Berlin (dpa) - Haus- und Wohnungsbesitzer sollen künftig den Energieverbrauch ihres Eigentums bei Verkauf oder Vermietung nachweisen. Dieser Energiepass sei die wichtigste Verbesserung innerhalb der Novelle der Energieeinsparverordnung, teilten Bundeswirtschaftsminister Michael Glos (CSU) und Bundesbauminister Wolfgang Tiefensee (SPD) am Freitag in Berlin mit. Die Novelle wurde am vergangenen Mittwoch in das Abstimmungsverfahren innerhalb der Bundesregierung gegeben. Die Verbraucherverbände kritisierten den Energieausweis.

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Eigentümer und Vermieter haben danach ein Optionsrecht. Sie dürften zwischen dem ingenieurtechnisch berechneten Energieausweis auf der Grundlage des Energiebedarfs und dem Energieausweis auf der Grundlage des tatsächlichen Energieverbrauchs wählen. "Damit wird ein Rahmen für einen kostengünstigen und aussagekräftigen Energieausweis geschaffen, der auf dem Immobilienmarkt für mehr Transparenz sorgen soll."

Immobilienkäufer sollten künftig schon im Voraus wissen, welche Energiekosten auf sie zukommen, teilten die beiden Minister in einer gemeinsamen Presseerklärung mit. Mit der größeren Transparenz soll auch der Druck auf die Besitzer erhöht werden, ihre Gebäude nach energetischen Gesichtspunkten zu sanieren.

Beide Minister erinnerten daran, dass die Regierung mit dem CO2- Gebäudesanierungsprogramm in den nächsten vier Jahren jährlich 1,4 Milliarden Euro bereitstellen. Mit dem Programm und dem Energieausweis "schaffen wir eine starken Anreiz zur Verbesserung der Energiebilanz von Wohngebäuden".

Der Bundesverband der Verbraucherzentralen kritisierte den Entwurf zum Gebäudeenergiepass. Die Wahlmöglichkeit von Bedarfs- oder Verbrauchsnachweis nannte der Verband ein "Einknicken vor Immobilienlobby". Energieeffizienz werde von der Bundesregierung "nicht wirklich ernst genommen". Nur ein Bedarfsausweis gebe Auskunft über den energetischen Zustand eines Gebäudes. Durch zwei parallel gültige Ausweise werde der Verbraucher mehr verwirrt als aufgeklärt.