Fenstersanierung: Schimmelbildung vermeiden

Vor der Fenstererneuerung sollte man allerdings berücksichtigen, wie die Fassade des Hauses beschaffen ist. Sonst droht Schimmelbildung, warnen die Experten. Die Fassadenbeschaffenheit lässt sich mit dem U-Wert, dem Wärmedurchgangskoeffizienten, feststellen. Dieser Wert beschreibt den Wärmeverlust durch ein bestimmtes Bauteil. Hat das Fenster einen schlechteren U-Wert als die Außenwand, schlägt sich Feuchtigkeit am Fenster nieder.

Wenn die Fenster - nach einer Sanierung - dagegen gut verdichtet sind, die Außenwände aber nach wie vor schlecht gedämmt, sammelt sich die feuchte Raumluft an den Wänden. Das könne zu Schimmel führen und umfangreiche Sanierungsarbeiten nach sich ziehen. Man könne das Schimmelrisiko zwar durch häufiges Lüften oder spezielle Lüftungsanlagen mindern, aber nicht ausschließen, warnen die Experten.

Sachverständige beurteilen im Fall einer Fenstermodernisierung, ob weitere Sanierungen wie eine Fassadendämmung nötig sind. Die Experten empfehlen, sich am besten bereits vor dem Hauskauf über eventuell nötige Sanierungen beraten zu lassen.