Energetische Modernisierung: Reihenfolge beachten

ddp | 02.06.2010

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Berlin - Wer eine energetische Modernisierung einer Immobilie plant, sollte die richtige Reihenfolge beachten. Die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund macht darauf aufmerksam. Können nicht alle Maßnahmen zeitnah zueinander erfolgen, weil beispielsweise der finanzielle Rahmen dies nicht erlaubt, empfehlen die Experten, zuerst die vorhandene Heizungsanlage zu optimieren.

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In den meisten Fällen lohne es sich, von einem Fachmann einen hydraulischen Abgleich vornehmen und die Einstellungen der Pumpe regulieren zu lassen. Dadurch werde die Wärme gleichmäßiger im gesamten Gebäude verteilt. Auch die Dämmung der wärmeführenden Leitungen in unbeheizten Räumen führe mit geringem finanziellen Aufwand zu Energieeinsparungen.

Eigentümer, die ihre Heizungsanlage komplett austauschen möchten, sollten zunächst die Dämmung der Gebäudehülle auf den neuesten Stand bringen, rät Haus & Grund. Dies helfe, den Einbau überdimensionierter Heizungen zu vermeiden. Bei umfangreicheren Dämmmaßnahmen müsse zudem eine hinreichende Lüftung der Räume sichergestellt werden, um Schimmelbildung zu verhindern.